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Viel Platz auf zwei Ebenen: Bequem und Zentrumsnah in Attendorn

Ruhig gelegen erwartet Sie diese gepflegte, modernisierte Masionettewohnung. Die unverbaubare Hanglage sichert Ihnen einen weiten Ausblick in die Natur. Einladend und gepflegt bilden nur drei Wohnungen im Haus eine kleine, harmonische Wohngemeinschaft. Auf über 90m² Wohnfläche bewohnen Sie das 1. Obergeschoss ganz für sich allein.

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Immobiliendaten

Objektnr.: 4269

Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonettewohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1959
Verfügbar ab ab sofort

Flächen

Etage 1
Zimmer 3
Wohnfläche 92 m²

Preise

Kaltmiete 750,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Kaution 1.500,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 135.30 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse E
Baujahr 1959
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Ruhig gelegen erwartet Sie diese gepflegte, modernisierte Masionettewohnung. Die unverbaubare Hanglage sichert Ihnen einen weiten Ausblick in die Natur. Einladend und gepflegt bilden nur drei Wohnungen im Haus eine kleine, harmonische Wohngemeinschaft. Durch Ihren eigenen, seperaten Eingang gelangen Sie zu der ca.90m² Wohnfläche. Hier bewohnen Sie das 1. Obergeschoss ganz für sich allein. Der zusätzlich ausgebaute Spitzboden bietet weiteren Wohnraum. Die neuwertige, gepflegte Ausstattung mit Vinylboden, modernem Bad sowie Kellerraum lassen Sie hier bequem leben. Eine geräumige Garage kann zusätzlich angemietet werden oder Sie parken kostenlos an der Straße. Die neue moderne Küche wartet bereits auf Ihre Pfannen und Töpfe. Ein Balkon rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Eigentümer haben Fenster und Türen, Böden, die Elektrik sowie die Bäder und die Heizung 2020 erneuert. Freuen Sie sich auf eine schicke, moderne Ausstattung: Vinylboden veredelt den Wohn-/Essbereich, Kinder sowie Schlafzimmer. Über die neue Holztreppe gelangen Sie auf den ausgebauten Spitzboden der zum Spielen und Chillen einlädt. Mit elektrischen Jalousien regeln Sie die Sonneneinstrahlung bequem. In der neuen, modernen Einbauküche zaubern Sie tolle Gerichte für Ihre Familie und Freunde. Das Bad erwartet Sie mit modernen Fliesen und einer ebenerdigen Dusche.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) - 93720

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Lage

Zwischen Feldern, Wäldern und Flüssen liegt Attendorn mitten im Südsauerland. Sie wohnen in beliebter und bevorzugter Lage "Am Hellepädchen". Das Attendorner Zentrum erreichen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus in ca. 5 Minuten zu Fuß. Hier ergänzen Bildung, Betreuung, Ärzte, Freizeit und Arbeit die Naturverbundenheit der Gegend mit Läden des täglichen Bedarfs und Restaurants.

In der Gegend genießen Sie zudem den vielseitigen Erholungswert, den die Stadt als Wohnort so beliebt macht: Sportler, Wanderer, Entdecker und Genießer, hier findet jeder genau das, was er zum Abschalten und Auftanken braucht. Denn hier kann die Natur noch hautnah erlebt werden, Jogger finden eine Menge Auslauf, für Wanderungen ist Biekhofen ein guter Startpunkt. Die hohe Aufenthaltsqualität ist nicht zuletzt auch der starken Attendorner Gemeinde zu verdanken. Feste, Events, ein reges Vereinsleben und gutes Miteinander – Zusammenhalt wird großgeschrieben.

Verkehrstechnisch profitieren Sie von den kurzen Wegen in die nahe gelegenen Nachbarstädte sowie von der guten Anbindung über die A4 nach Aachen – Köln – Olpe, und der Sauerlandlinie A45 über Dortmund – Gießen – Frankfurt.

Genießen Sie die Ruhe, die Aussicht und die kurzen Fußwege in die Innenstadt!

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