Objekt 4105
Faktor 15- voll vermietetes Investment! - Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von AttendornGeschäftshaus zum Kaufen in Attendorn
Gesamtfläche: 640.59 m², Baujahr 1978
Kaufpreis: 899.500,00 €
Wohngefühl wie im Einfamilienhaus
Wohnungsnummer: 1
Wohngefühl Einfamilienhaus.
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese erreichen Sie über Ihren eigenen Eingang und bietet Ihnen auf zwei Etagen 6 Wohn-/ Schlafräume, eine Küche, ein Bad sowie eine Waschküche und diverse Abstellräume.
Ihr kleines Reich rundet sich mit einer überdachten Terrasse ab.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4333
| Wohnungsnummer | 1 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonettewohnung |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen |
| Baujahr | 1850 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 1980 m² |
| Wohnfläche | 156.76 m² |
| Nutzfläche | 16.21 m² |
Preise
| Kaufpreis | 199.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerung | Gas |
| Gartennutzung | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 242.30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1850 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Wohngefühl Einfamilienhaus.
Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese erreichen Sie über Ihren eigenen Eingang und bietet Ihnen auf zwei Etagen 6 Wohn-/ Schlafräume, eine Küche, ein Bad sowie eine Waschküche und diverse Abstellräume.
Ihr kleines Reich rundet sich mit einer überdachten Terrasse ab. Angrenzend erwartet Sie Ihre grüne Wiesenfläche, auf welcher ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte vorhanden ist.
Fernab vom Stadttrubel genießen Sie hier die Ruhe in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern.
Ausstattung
Im Jahr 2015 wurde eine wohnungseigene Gasheizung installiert. Ein Ofen im Wohnzimmer versorgt Ihr Zuhause zusätzlich mit gemütlicher Wärme.
Die Einbauküche im Landhausstil befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Sie übernehmen einen Backofen, ein Induktionskochfeld sowie einen freistehenden Kühlschrank. Besonderes Highlight in der Küche ist der rustikale Küchenofen und der direkte Ausgang auf die überdachte Terrasse.
Für Ihren PKW steht Ihnen ein überdachter Carportstellplatz zur Verfügung.
Im Laufe des Jahres 2023 ist für die Wehe der Glasfaseranschluss angemeldet und beantragt.
Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.
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Lage
Ein Ort zum Abschalten.
Diese gemütliche Eigentumswohnung mit 6 Zimmern und ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie in Sackgassenlage in dem ländlich gelegenen Dorf Wehe in Meinerzhagen. Mit nur drei Nachbarhäusern im Ort leben Sie hier Abseits von einem sehr belebten Stadt-/Ortsleben.
In die Stadtmitte von Meinerzhagen benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Dort genießen Sie die Angebote eines gut aufgestellten Einzelhandels und eine breite Gastronomie. Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls ansässig.
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