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Ruhe, frische Luft und Vogelgezwitscher

Wohnungsnummer: 1

Wohngefühl Einfamilienhaus.

Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese erreichen Sie über Ihren eigenen Eingang und bietet Ihnen auf zwei Etagen 6 Wohn-/ Schlafräume, eine Küche, ein Bad sowie eine Waschküche und diverse Abstellräume.

Ihr kleines Reich rundet sich mit einer überdachten Terrasse ab.

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Immobiliendaten

Objektnr.: 4333

Wohnungsnummer 1
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonettewohnung
PLZ 58540
Ort Meinerzhagen
Baujahr 1850
Verfügbar ab nach Absprache
Stellplätze 1
Terrasse Ja

Flächen

Etage 0
Zimmer 6
Grundstücksfläche 1980 m²
Wohnfläche 156.76 m²
Nutzfläche 16.21 m²

Preise

Kaufpreis 199.500,00 €

Details

Heizungsart Etage
Befeuerung Gas
Gartennutzung 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 242.30 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse G
Baujahr 1850

Beschreibung

Wohngefühl Einfamilienhaus.

Die geräumige Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Diese erreichen Sie über Ihren eigenen Eingang und bietet Ihnen auf zwei Etagen 6 Wohn-/ Schlafräume, eine Küche, ein Bad sowie eine Waschküche und diverse Abstellräume.

Ihr kleines Reich rundet sich mit einer überdachten Terrasse ab. Angrenzend erwartet Sie Ihre grüne Wiesenfläche, auf welcher ein Gartenhaus für Ihre Gartengeräte vorhanden ist.

Fernab vom Stadttrubel genießen Sie hier die Ruhe in unmittelbarer Nähe zu Wiesen und Wäldern.

Ausstattung

Im Jahr 2015 wurde eine wohnungseigene Gasheizung installiert. Ein Ofen im Wohnzimmer versorgt Ihr Zuhause zusätzlich mit gemütlicher Wärme.

Die Einbauküche im Landhausstil befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist im Kaufpreis enthalten. Sie übernehmen einen Backofen, ein Induktionskochfeld sowie einen freistehenden Kühlschrank. Besonderes Highlight in der Küche ist der rustikale Küchenofen und der direkte Ausgang auf die überdachte Terrasse.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein überdachter Carportstellplatz zur Verfügung.

Im Laufe des Jahres 2023 ist für die Wehe der Glasfaseranschluss angemeldet und beantragt.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+49(2722) 93720

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Lage

Ein Ort zum Abschalten.

Diese gemütliche Eigentumswohnung mit 6 Zimmern und ca. 156 m² Wohnfläche erwartet Sie in Sackgassenlage in dem ländlich gelegenen Dorf Wehe in Meinerzhagen. Mit nur drei Nachbarhäusern im Ort leben Sie hier Abseits von einem sehr belebten Stadt-/Ortsleben.

In die Stadtmitte von Meinerzhagen benötigen Sie ca. 5 Minuten mit dem Auto. Dort genießen Sie die Angebote eines gut aufgestellten Einzelhandels und eine breite Gastronomie. Schulen und Kindergärten sind hier ebenfalls ansässig.

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