Objekt 4150
Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 WohnungenMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 439.500,00 €
Penthouse: Mitten in Altenhundem
Wohnungsnummer: 1
Großzügig Leben auf 165 m² Wohnfläche
Imposant erscheint der große Wohn-/Essbereich, in welchem sich auch die Küche befindet. Ein offener Kamin ergänzt den Wohnbereich. Die Terrasse, welche zur Hundemstraße ausgerichtet ist, bietet ein echtes Privatrefugium - Hier kann niemand hinschauen.
Die Wohnung eignet sich für die junge Familie genauso wie für das Paar mit Anspruch und Bedarf an Raum.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4363
| Wohnungsnummer | 1 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthousewohnung |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Etage | 2 |
| Zimmer | 5 |
| Grundstücksfläche | 533 m² |
| Wohnfläche | 164.92 m² |
Preise
| Kaufpreis | 219.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 208.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | G |
| Baujahr | 1978 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Großzügig Leben auf 165 m² Wohnfläche
Die Eigentumswohnung befindet sind praktisch auf dem Dach des Wohn- und Geschäftshauses und bietet außergewöhnliche Ausblicke auf das Geschehen in der Stadt und die Wälder rundherum. Das Gebäude wurde 1978 in Massivbauweise errichtet und umfasst 4 Wohnungen sowie 5 gewerbliche Einheiten.
Empfangen wird man direkt von dem großen Wohn-/Essbereich, in welchem sich auch die Küche befindet. Ein offener Kamin ergänzt den Wohnbereich. Die Terrasse, welche zur Hundemstraße ausgerichtet ist, bietet ein echtes Privatrefugium - Hier kann niemand hinschauen.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, welches neben dem WC mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und über eine Dachkuppel mit Tageslicht versorgt wird. Das zweite Badezimmer ist mit großer Dusche und Dachflächenfenster versehen und könnte den Kindern und Gästen vorbehalten sein.
Je nach Anspruch gibt es außer dem Elternschlafzimmer noch zwei weitere Kinderzimmer und ein Homeoffice bzw. Gästezimmer. Ein Kinderzimmer und der Essbereich bieten jeweils Zutritt zur Loggia, welche den “Höfen” zugewandt ist. Ein Gäste-WC ist für die Besucher vorhanden. Der 12m² große Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Die Wohnung eignet sich für die junge Familie genauso wie für das Paar mit Anspruch und Bedarf an Raum.
Ausstattung
Walnuss-Parkett vom Feinsten
Hier wurde in den letzten 6-7 Jahren gut renoviert und vor allem modernisiert. Gerade die beiden Bäder haben hier einiges an Neuerungen erfahren.
Eine Besonderheit stellt das Walnuss-Parkett da, das die Hauptfläche der Wohnung ziert. Im Kinderbereich wurde hochwertiges Laminat und in den Bädern ansprechende Fliesen verlegt. Die Aluminium-Fenster sind 2-fach verglast und wurden 2009 teilweise ausgetauscht.
In der Wohnung gibt es keine tragenden Wände, so lässt sich der Grundriss mit nicht allzu viel Aufwand den eigenen Bedürfnissen anpassen.
Aktuell wird für Ihr Home-Office der Glasfaseranschluss angelegt. Hierfür sind bereits die Leitungen bis in den Keller verlegt.
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Lage
Mittendrin im Zentrum
Die große Penthouse-Wohnung befindet sich im Zentrum von Lennestadt-Altenhundem in einem Wohn- und Geschäftshaus. Hier sind Geschäfte, Banken, Ärzte, Kindergarten und Schulen fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Günstig für den, der die Strecke Siegen-Hagen nutzen muss.
Kurze Wege sind das Eine, urbanes und modernes Wohnen das Andere. Tagsüber ist das Stadtzentrum belebt, zum Abend hin ein ruhiger Ort.
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