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Ca. 710 m² Gewerbefläche im Industriegebiet Askay

Sie beziehen eine Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss präsentiert sich eine Hallenfläche von ca. 520 m². Im Unter- und Obergeschoss befinden sich Lagerfläche von knapp 90 m². Im Obergeschoss finden sich auch die Aufenthaltsräume mit eigenen Sanitäreinrichtungen für die Mitarbeiter von ca. 35 m² wieder. Die auch über einen eigenen Eingang erreichbare Bürofläche von knapp 65 m², mit 2 großzügigen Büros, einer Teeküche und eigenen Toiletten runden Ihre Firma mit eigener Verwaltung ab.

Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 2.640 m² großen Grundstück mit variable Gestaltungsmöglichkeiten. Dementsprechend eignet sich die Immobilie für zahlreiche Unternehmensarten wie z.B. eine Werkstatt oder für Produktionen.

Objektdaten

Objektnr.: 3809

Objektart Halle / Lager / Produktion
Objekttyp Produktionshalle
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 2001
Letzte Modernisierung 05.08.2020
Verfügbar ab 01.07.2020
Stellplätze 10

Flächen

Grundstücksfläche 2640 m²
Gesamtfläche 710.34 m²
Lagerfläche 90 m²
Bürofläche 65 m²
Hallenhöhe 4.25 m

Preise

Kaltmiete 2.645,00 €
Nebenkosten 300,00 €
Kaution 5.290,00 €
Provision 2.645,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 120.40 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse C
Baujahr 2001
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Sie beziehen eine Industriehalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Im Erdgeschoss präsentiert sich eine Hallenfläche von ca. 520 m². Im Unter- und Obergeschoss befinden sich Lagerfläche von knapp 90 m². Im Obergeschoss finden sich auch die Aufenthaltsräume mit eigenen Sanitäreinrichtungen für die Mitarbeiter von ca. 35 m² wieder. Die auch über einen eigenen Eingang erreichbare Bürofläche von knapp 65 m², mit 2 großzügigen Büros, einer Teeküche und eigenen Toiletten runden Ihre Firma mit eigener Verwaltung ab.
Das gesamte Gebäude ist ca. 30,5 m lang, 18,8 breit und 4,25 m hoch. Die obere Etage ist über eine Stahltreppe erreichbar und die Bürofläche befindet sich im westlichen Bereich Grundstückes.
Die Gewerbeimmobilie befindet sich auf einem ca. 2.640 m² großen Grundstück mit variable Gestaltungsmöglichkeiten. Dementsprechend eignet sich die Immobilie für zahlreiche Unternehmensarten wie z.B. eine Werkstatt oder für Produktionen.

Ausstattung

Die Zufahrt kann von LKWs ohne Probleme genutzt werden. Der Vorplatz bietet außerdem genug Rangierfläche und zusätzliche Parkmöglichkeiten für mehr als 10 Pkw's. Mitarbeiter können sogar hinter der Halle Ihre Fahrzeuge platzieren. Über 3 Tore kann die Halle beliefert werden.
Ein großes Oberlicht, sowie eine komplette Fensterfront in Südwest-Ausrichtung sorgt in der Halle für eine gute Belichtung durch Tageslicht. Die Büroflächen sind ebenfalls mit großen Fenstern ausgestattet. Die Halle wird über eine Gasheizung beheizt.
Zwei Gruben sind derzeit zugeschütteten, können jedoch auch wieder geöffnet werden.

Ihr Ansprechpartner

Kristina Gatke

+49(2722) 93720

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Lage

Die hier angebotene Industriehalle am Askay in Attendorn bietet eine ideale Gelegenheit für Gewerbetreibende. Die nächstgelegene Autobahn ist die A45, die westlich des Stadtgebiets liegt. Die Anschlusstelle Olpe ist ca. 14 Kilometer entfernt und über die L 512 zu erreichen. Die Anschlusstelle Meinerzhagen ist über die L 539 zu erreichen und liegt ca. 20 Kilometer entfernt. Die nächstgelegene Bundesstraße ist die B55 und befindet sich in unmittelbarer Nähe und nur wenige Kilometer vom Stadtkern Attendorn entfernt. Mit seinen guten Anbindungen, der vielseitigen lokalen Nahversorgung und den grünen Rückzugsorten in der Umgebung eröffnet sich eine attraktive Investition im Wirtschaftsstandort Attendorn.

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