Objekt 4443
Familienhaus mit 4! SchlafzimmernReihenendhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.75 m², Zimmer: 5, Baujahr 2003
Kaufpreis: 349.500,00 €
Schickes Appartement mit Terrasse
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Neubaus von 2020 bietet modernen Lifestyle, nachhaltige Bauweise und ressourcensparende Haustechnik. Mit durchdachter Raumgestaltung, lichtdurchfluteten Zimmern und einem Hauswirtschaftsraum vereint sie Großzügigkeit, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4577
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrainwohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2020 |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 41.26 m² |
Preise
| Kaltmiete | 500,00 € |
| Nebenkosten | 95,00 € |
| Kaution | 1.000,00 € |
Details
| Fussboden | Parkett |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerung | LUFTWP |
| Gartennutzung | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 41.67 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | A |
| Baujahr | 2020 |
| wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Für Singles, Paare oder Pendler, die einen modernen Lifestyle schätzen und zugleich Wert auf nachhaltige Bauweise sowie ressourcensparende Haustechnik legen, ist diese Wohnung das ideale Zuhause. Die stilvolle 2-Zimmer-Wohnung, Teil eines Neubaus aus dem Jahr 2020, befindet sich im Souterrain eines Doppelhauses. Der Eingang liegt im Erdgeschoss – eine Treppe führt Sie hinunter in Ihre private Wohlfühloase. Diese besondere Aufteilung verleiht der Wohnung eine exklusive Atmosphäre und viel Privatsphäre.
Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung mit einer offenen Blickachse vom Wohnbereich ins Grüne, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Hinzu kommt ein praktischer Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum bietet und für noch mehr Wohnkomfort sorgt. Dank moderner Architektur, lichtdurchfluteter Räume und der hochwertigen Ausstattung entsteht ein harmonisches Wohnambiente, das Natur und moderne Lebensart elegant verbindet.
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen – hier trifft zeitlose Ästhetik auf hohe Qualität. Bereits bei den Böden wird auf Details geachtet: Die Flure sind mit elegantem grauen Vinyl ausgestattet, im Spitzboden finden Sie hellen Kork und die Wohnräume bestechen durch edles, geöltes Eschenparkett. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in allen Räumen.
Die weiß lasierten Holzdecken sind mit stilvollen Deckenspots versehen, die für eine behagliche Atmosphäre und optimale Helligkeit sorgen.
Die Holzfenster mit Zweifachverglasung und anthrazitfarbenen Rahmen unterstreichen die moderne Optik der Wohnung. Elektrische Jalousien ermöglichen es Ihnen, das Tageslicht individuell zu regulieren.
Das Highlight: Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen – inklusive Kühlschrank, Kombiherd und Spülmaschine. Anstatt sich um Küchenplanung zu kümmern, können Sie direkt nach dem Einzug loskochen! Das Badezimmer ist ebenso durchdacht eingerichtet: Neben Duschwanne und WC gibt es einen Waschtischunterschrank und einen Spiegel. Zusätzlich steht Ihnen im Hauswirtschaftsraum ein Waschvollautomat zur Verfügung.
Zu den weiteren Vorzügen gehört ein separat anmietbarer Stellplatz direkt vor dem Haus. Auch für Elektroautos und E-Bikes sind Ladestationen vorhanden, sodass Sie rundum gut versorgt sind.
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Lage
Genießen Sie die hervorragende Lage in einem attraktiven Wohnviertel, das sowohl die Nähe zur Stadtmitte als auch die Natur direkt vor der Haustür bietet – mit dem malerischen Biggesee nur einen Katzensprung entfernt.
In nur 10 bis 15 Minuten zu Fuß erreichen Sie den charmanten Alten Markt im Herzen Attendorns, wo Sie bei einer Tasse Kaffee entspannen oder einen gemütlichen Stadtbummel genießen können. Auch der tägliche Einkauf lässt sich bequem erledigen, dank der zentralen Lage.
Die Umgebung bietet zudem einen hohen Erholungswert: Der nahegelegene Waldfriedhof geht in weitläufige Wald- und Wiesenflächen über, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder entspannten Joggingrunden einladen. Für Wasserliebhaber ist der Biggesee in etwa 10 Autominuten erreichbar – perfekt zum Baden, Segeln oder Angeln und um die Freizeit in der Natur zu genießen.
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