Objekt 4150
Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 WohnungenMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 439.500,00 €
Großzügig wohnen in Bad Fredeburg
Hochwertige, helle Gestaltung!
Über eine kleine Seitenstraßen-Abzweigung fahren Sie direkt bis vors Haus, das schon auf den ersten Blick beeindruckt.
Das fast 2.000 m² große und flache Grundstück ist gut mit Sträuchern und Bäumen eingewachsen und somit kaum einzusehen. Zum Teil befinden sich hier noch alte Obstbäume, die reichlich Früchte tragen.
Die große offene Diele, die Treppe sowie das Wohn- und Esszimmer sind mit hochwertigen Marmorböden belegt.
In der großen Küche wurde 2013 eine helle Einbauküche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte eingebaut.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4376
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 57392 |
| Ort | Schmallenberg |
| Baujahr | 1984 |
| Verfügbar ab | sofort verfügbar |
| Stellplätze | 3 |
| Terrasse | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
Flächen
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 1933 m² |
| Wohnfläche | 212.36 m² |
| Anzahl Wohnungen | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 579.500,00 € |
Details
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 148.90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | E |
| Baujahr | 1984 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Hochwertige, helle Gestaltung!
Über eine kleine Seitenstraßen-Abzweigung fahren Sie direkt bis vors Haus, das schon auf den ersten Blick beeindruckt.
Das fast 2.000 m² große und flache Grundstück ist gut mit Sträuchern und Bäumen eingewachsen und somit kaum einzusehen. Zum Teil befinden sich hier noch alte Obstbäume, die reichlich Früchte tragen.
Die große offene Diele, die Treppe sowie das Wohn- und Esszimmer sind mit hochwertigen Marmorböden belegt.
In der großen Küche wurde 2013 eine helle Einbauküche mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte eingebaut.
Das großzügige und helle Wohnzimmer kann zusätzlich von einem Kachelofen beheizt werden. Über die vorgelagerte Terrasse erreichen Sie auch ohne Umstände den Garten. Das Esszimmer hat direkten Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer. Auch diesem Raum wurde eine überdachte Terrasse vorgelagert, ideal zum Speisen oder Grillen mit Familie und Freunden.
Das im Erdgeschoss liegende Bad wurde 2010 komplett neu erstellt und das Gäste-WC ist Ihren Besucher vorbehalten. Das Büro bzw. Gästezimmer liegt im ruhigen Teil des Hauses.
Über eine breite Treppe mit schwarzem schmiedeeisernem Geländer gelangen Sie durch ein dekoratives Tor zum Obergeschoss. Hier befinden sich neben den 4 Schlafräumen zwei weitere Bäder und 2 Balkone. Der recht große Dachboden ist ausgebaut und mit Teppichboden belegt, ein Spieleparadies für die Kinder.
Das Haus ist mit insgesamt 10 Räumen voll unterkellert. Unter anderem ein sehr großer Hobbyraum, die Waschküche, der Heizungskeller der die Gasbrennwertheizung aus 2008 beherbergt und einige weitere Abstellräume. Unter einem Kellerraum befindet sich eine Zisterne, die über eine Pumpe den Garten mit Wasser versorgen kann.
Die Garage, die auch über eine Treppe vom Keller aus zu erreichen ist, wurde 2013 mit elektrischem Tor ausgestattet und bietet einem Auto und Fahrrädern genügend Platz.
Ausstattung
Hier wurde bereits investiert.
Im Jahr 2010 wurden teilweise neue Kunststofffenster und die Haustüranlage eingebaut. Das Bad im Erdgeschoss wurde im selben Jahr neu erstellt.
2013 haben die Eigentümer das Garagentor durch ein elektrisches ausgetauscht. Neben der Renovierung des Erdgeschosses im Jahr 2012 wurde zudem auch die Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte im Jahr 2013 neu angeschafft.
Nicht nur die hochwertigen Marmorböden und das schmiedeeiserne Geländer lassen das Hausinnere edel wirken. Auch das gesamte Ambiente bringen einen gewissen Charme mit sich.
Neben den großen Balkonen im Dachgeschoss bieten die zwei überdachten Terrassen Platz zum Verweilen. Über den riesigen Gartenbereich freuen sich sowohl Kinder als auch die Erwachsenen.
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Lage
Im ruhigen Wohngebiet im Grünen wohnen!
Am Ortsrand von Bad Fredeburg steht dieses imposante Haus in einer Seitenstraße. Nah an Wald und Wiesen gelegen, genießen Sie die Ruhe und die grüne Umgebung. Umgeben von Ein – und Zweifamilienhäusern lebt man unweit von Lebensmittel- sowie Bekleidungs- und andere Geschäften, die den täglichen Bedarf decken.
Gastronomisch hat Bad Fredeburg einiges zu bieten. Die kleine Kurstadt beherbergt unter anderem Kliniken, die der Erholung dienen.
Das Sauerlandbad ist eine Attraktion und weit über die Grenzen Bad Fredeburgs bekannt.
Nur knapp 5 km entfernt befindet sich das Zentrum von Schmallenberg, das zum Einkaufen und Bummeln geradezu einlädt.
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