Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt
Foto_464163.jpg

Investment: Solide Rendite im Herzen von Meinerzhagen

Zentral in Meinerzhagen gelegen erwartet Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Die zwei Gewerbeeinheiten und 10 Wohnungen sind aktuell vermietet und erzielen über € 100.000,-- Kaltmiete im Jahr.

Objektdaten

Objektnr.: 3529

Objektart Investment
Objekttyp Wohn und Geschäftshaus
PLZ 58540
Ort Meinerzhagen
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 17.01.2020
Verfügbar ab per sofort
Vermietet 1
Stellplätze 19
Unterkellert Ja

Flächen

Grundstücksfläche 1300 m²
Gesamtfläche 1308 m²
Ladenfläche 648 m²
Wohnfläche 660 m²
Vermietbare Fläche 1308 m²
Wohneinheiten 10
Gewerbeeinheiten 2

Preise

Kaufpreis 1.350.000,00 €
Jahresmiete ist 106.584,00 €

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 84.00
Energieeffiziensklasse C
Baujahr 1900
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Meinerzhagen. Die Lage steht für Wertbeständigkeit und kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Die gesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 1.308 m². Diese teilt sich in zwei Gewerbe und zehn Wohneinheiten auf. Die Mieter nutzen einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zur Immobilie gehören 19 PKW-Stellplätze. Die Gewerbemietverträge laufen bis 01/2021 sowie 06/2022. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 106.584

Ausstattung

Das aus den 1900 stammende Gebäude wurde 1992 überwiegend renoviert (Bäder, Bodenbeläge, Wände in den Wohnungen). 1992 sind die Fenster erneuert worden, die Heizung in 1993, der Brenner in 2002.

Ihr Ansprechpartner

Petros Kominos

+49(2722) 93720

Kontaktformular

Können wir Ihnen helfen? Füllen Sie das Formular aus.

Lage

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Im Landesentwicklungsplan ist Meinerzhagen als Mittelzentrum mit zentralörtlicher Bedeutung ausgewiesen. Die Stadt ist geprägt durch eine lange Tradition metallverarbeitender Betriebe, aber auch durch ihr Angebot für den Fremdenverkehr. (Quelle: Wikipedia) Die Autobahn A45 ist in wenigen Autominuten erreicht.

Weitere Immobilien

Objektnummer: 3579

GARCIA: Wohnen über den Dächern der Stadt

Etagenwohnung zum Mieten in Attendorn

Wohnfläche: 142 m², Zimmer: 3, Baujahr 1992

Miete: 950,00 €

Objektnummer: 3435

GARCIA: Ca. 94 m² Ladenlokal im Zentrum von Altenhundem

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Baujahr 1980

Miete: 750,00 €

Objektnummer: 3599

GARCIA: Industriefläche mit Bürogebäude am Kreuz Olpe-Süd

Halle zum Mieten in Wenden

Gesamtfläche: 1500 m², Baujahr 1997

Miete: 6.800,00 €

Objektnummer: 3600

GARCIA: Büro-Etage in Top-Citylage von Lennestadt-Altenhundem

Bürohaus zum Mieten in Lennestadt

Baujahr 1988

Miete: 950,00 €

Objektnummer: 3606

VERKAUFT: Einzigartig. Neubau-Erstbezug. Zum Einzug bereit

Penthouse Wohnung zum Kaufen in Olpe

Wohnfläche: 124 m², Zimmer: 3, Baujahr 2018

Objektnummer: 3607

GARCIA: Frisch renoviert und zum Einzug bereit

Dachgeschosswohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 90.78 m², Zimmer: 4, Baujahr 2001

Kaufpreis: 190.000,00 €

Objektnummer: 3591

GARCIA: Industriehalle mit Bürogebäude für Fertigung oder Lagerung

Halle zum Mieten in Finnentrop

Gesamtfläche: 4370 m², Baujahr 2006

Miete: 15.950,00 €

Objektnummer: 3620

GARCIA: Mieten am Ahornweg

Einfamilienhaus zum Mieten in Olpe

Wohnfläche: 130 m², Zimmer: 4, Baujahr 1975

Miete: 1.200,00 €

Objektnummer: 3514

GARCIA: Gewerbeeinheit in Attendorn

Praxisfläche zum Mieten in Attendorn

Baujahr 1978

Miete: 740,00 €

Unser Service für Sie

Verkaufen

Mehr erreichen beim Verkauf Ihrer Immobilie

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Service

Warum ein Makler?

Das Rundum-Paket für Sie und Ihre Immobilie.

Ihre Vorteile Ihre Vorteile

Regionen

So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen

Cookie Informationen

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Mit der Auswahl unserer Standardeinstellungen, aktivieren sie die vom System benötigten Cookies so wie Cookies zur Verwendung von Google Maps.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps gesetzt