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GARCIA: Wohn-und Geschäftshaus mit Topp-Rendite im Herzen von Meinerzhagen

Objektdaten

Objektnr.: 3529

Objektart Zinshaus
PLZ 58540
Ort Meinerzhagen
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 07.12.2019
Verfügbar ab per sofort
Vermietet 1
Stellplätze 19
Unterkellert Ja

Flächen

Preise

Kaufpreis 1.350.000,00 €

Ausstattung

Angaben zum Energieausweis

Energiebedarf 84.00
Werteklasse C
Gültig bis 29.03.2028

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus steht zentral in Meinerzhagen. Die Lage steht für Wertbeständigkeit und kontinuierliche Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen. Die gesamt vermietbare Fläche beträgt ca. 1.308 m². Diese teilt sich in zwei Gewerbe und zehn Wohneinheiten auf. Die Mieter nutzen einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Zur Immobilie gehören 19 PKW-Stellplätze. Die Gewerbemietverträge laufen bis 01/2021 sowie 06/2022. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 106.584

Lage

Meinerzhagen liegt im Westen des Sauerlands und gehört zum Märkischen Kreis. Im Landesentwicklungsplan ist Meinerzhagen als Mittelzentrum mit zentralörtlicher Bedeutung ausgewiesen. Die Stadt ist geprägt durch eine lange Tradition metallverarbeitender Betriebe, aber auch durch ihr Angebot für den Fremdenverkehr. (Quelle: Wikipedia) Die Autobahn A45 ist in wenigen Autominuten erreicht.

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