Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Traumhaftleben auf dem Land in Finnentrop-Heggen

Der Altbau versprüht Charme in all seinen Ecken und Winkeln. Das Gebäude ist 1910 als Massivbau entstanden und von seinen Besitzern über die Jahre modernisiert worden. Hier erfüllt sich auf den ersten Blick der Traum vom Leben auf dem Land.
Das Erdgeschoss bildet die gut renovierte Einliegerwohnung, die über einen seperaten Eingang erreicht und von einer sehr netten Mieterin bewohnt wird.
Die große Hauptwohnung erstreckt sich über erste und zweite Etage plus Keller. Hier ist Platz für eine große Familie und Potential, eigene Wohnvorstellungen und Wünsche zu realisieren
Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen, die zur Zeit gut vermietet sind. Eine große Remise bietet außerdem Platz für zwei kleinere oder ein großes Fahrzeug.
Also, worauf warten Sie noch?

Immobiliendaten

Objektnr.: 4023

Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 57413
Ort Finnentrop
Baujahr 1910
Verfügbar ab Dezember 2022
Vermietet 1
Stellplätze 5

Flächen

Zimmer 9
Grundstücksfläche 1203 m²
Wohnfläche 187 m²
Anzahl Wohnungen 2
Einliegerwohnung 1

Preise

Kaufpreis 219.500,00 €

Details

Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 131.00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse E
Baujahr 1910
wesentlicher Energieträger OEL

Beschreibung

Der Altbau versprüht Charme in all seinen Ecken und Winkeln. Das Gebäude ist 1910 als Massivbau entstanden und von seinen Besitzern über die Jahre modernisiert worden. Hier erfüllt sich auf den ersten Blick der Traum vom Leben auf dem Land: Kinder können befreit spielen und die Nachbarn treffen sich zu einem Abendplausch auf der Bank vorm Haus.
Das Erdgeschoss bildet die gut renovierte Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer plus großer Ankleide, einem offenen Küchen- und Wohnbereich und einem Badezimmer. Natürlich fehlt auch nicht der Platz an der frischen Luft: Es gibt eine kleine überdachte Terrasse. Die Wohnung wird über einen seperaten Eingang erreicht und von einer sehr netten Mieterin bewohnt.

Die große Hauptwohnung erstreckt sich über erste und zweite Etage plus Keller. Hier ist Platz für eine große Familie und Potential, eigene Wohnvorstellungen und Wünsche zu realisieren. Die wunderschöne, alte Holztreppe führt Sie direkt in das Obergeschoss zum Wohnungseingang. Hier gibt es vier Zimmer und ein WC.

Zwei der vier Räume auf dieser Etage und das WC sind nicht renoviert. Mit etwas handwerklichem Geschick gewinnt man schnell weiteren guten Wohnraum.

Im angebauten Teil des Obergeschosses befinden sich zwei weitere Räume, die aktuell als Waschküche und Hobbyraum genutzt werden und nur über das Dachgeschoss zugänglich sind. Vor diesen Räumen entfaltet sich der Garten, der auf einen Besuch wartet. Eine zweite Treppe verbindet diesen Trakt mit dem Dachgeschoss. Es bietet sich aber an, durch einen Durchbruch im WC alle Räume zu einer durchgehende Wohnebene zu verbinden.

Im ausgebauten Dachgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, ein großes Bad und eine Küche. Ein Traum ist die große, teilweise überdachte Sonnenterrasse. Hier möchte man sich den ganzen Tag aufhalten und die schöne Umgebung in vollen Zügen genießen.

Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen, die zur Zeit gut vermietet sind. Eine große Remise bietet außerdem Platz für zwei kleinere oder ein großes Fahrzeug. Also, worauf warten Sie noch?

Ausstattung

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Mit etwas Renovierungsaufwand wird ein richtiges Schmuckkästchen aus der Immobilie.

Die Holztreppe wurde sorgfältig bearbeitet und aufwändig lackiert. Die Bodenbeläge sind ansprechend und teilweise neu verlegt. In der Hauptwohnung liegt hochwertiges Laminat und modernes Vinyl, das große Tageslichtbad ist hell gefliest. Im Dachgeschoss setzen die alten Deckenbalken in Verbindung mit den weißen Wänden und dunklem Boden schicke Akzente.

Die Einliegerwohnung wurde 2006 aufwändig renoviert. In den Räumen liegt Parkett und Laminat, das Bad wurde erneuert. 2016 kamen noch neue Sprossenfenster hinzu.

Ihr Ansprechpartner

Christopher Hennes

+49(2722) - 93720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Lage

Das Gebäude befindet sich im Ortsteil Heggen, ca. 4 km von Finnentrop-Mitte und ca. 5 km von Attendorn entfernt. Sie wohnen in einer Sackgasse mit Anwohnerverkehr – in einer ruhigen grünen Idylle. In Heggen profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und können sich auch ohne Pkw bequem versorgen. Es gibt Bäckereien, Supermärkte und Banken. Familien mit Kindern zieht es besonders in den schönen Ortsteil mit ca. 2700 Einwohnern. Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Heggen hat auch einen DB-Bahnhof. Die Regionalbahn pendelt hier stündlich zwischen Finnentrop und Olpe.

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 3856

**ebenerdig-teilbar** Gewerbefläche/Verkaufsfläche/Showroom mit Lager im Zentrum von Bamenohl

Verkaufsfläche zum Mieten in Finnentrop

Gesamtfläche: 160 m², Baujahr 2002

Objekt 3977

Lohnendes Investment mit Durchblick - Ladenlokal in Finnentrop

Verkaufsfläche zum Kaufen in Finnentrop

Gesamtfläche: 151.29 m², Baujahr 1972

Kaufpreis: 166.500,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
VIP

Unter uns... werden Sie VIP-Kunde

Als VIP-Kunde erfahren Sie als Erster von unseren neuen Immobilien.

VIP-Kunde werden VIP-Kunde werden
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen.

Mit der Auswahl unserer Standardeinstellungen, aktivieren sie die vom System benötigten Cookies so wie Cookies zur Verwendung von Google Maps.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen.

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Eigene Einstellungen

  • nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps gesetzt
  • Google Analytics (anonymisiert)

    Mit Google Analytics erfassen wir Informationen über die von Ihnen genutzten Seiten und Dienste die es uns ermöglichen, Ihnen besser auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnittene Inhalte bereitstellen zu können. Hierbei werden keine personenbezogene Daten gespeichert, die Daten werden anonymisiert zusammengefasst und liefern keinen Rückschluss auf Ihre Person.

  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt

  • Ogulo 360 Grad Rundgänge

    Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die Ogulo GmbH relevant sind.