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Viel Platz auf 4 Etagen in Altenhundem

Viel Raumpotential

Das Zweifamilienhaus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Wohnung bietet zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohn-Essbereich und einer Küche.
In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Schlafzimmer und ideal als Büro nutzbar ist das praktische Durchgangszimmer. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Apartments aufteilen

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Immobiliendaten

Objektnr.: 4331

Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 57368
Ort Lennestadt
Baujahr 1956
Stellplätze 2
Terrasse Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 7
Grundstücksfläche 654 m²
Wohnfläche 183.07 m²
Nutzfläche 99.94 m²
Anzahl Wohnungen 2

Preise

Kaufpreis 219.500,00 €

Details

Heizungsart Etage

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 219.40 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse G
Baujahr 1956
wesentlicher Energieträger ELEKTRO

Beschreibung

Viel Raumpotential

Das Zweifamilienhaus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Wohnung bietet zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohn-Essbereich und einer Küche. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Schlafzimmer und ideal als Büro nutzbar ist das praktische Durchgangszimmer. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Apartments aufteilen.

Das pflegeleichte Gartengrundstück bietet Platz zum Spielen oder Grillabende mit Freunden.

Ausstattung

Modernisieren mit handwerklichem Geschick

Das Gebäude ist 1956 errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert worden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind überwiegend aus 1975. Die bestehende Heizungstechnik mit Nachtspeicheröfen muss überholt werden. Hier investieren Sie am besten direkt in eine energiesparende Alternative. Hier empfiehlt sich eine Luft-Wärmepumpe. Lassen Sie sich diese und weitere Investitionen in Ihr neues Zuhause fördern.
Neben der praktischen Garage finden Sie vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten.

Käufer mit handwerklichem Geschick modernisieren Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen und sparen dabei bares Geld.

Das Haus kann im Januar 2024 bezogen werden.

Ihr Ansprechpartner

Peter G. Beuth

+49(2722) 937216

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Lage

Nah am Zentrum

Das gepflegte Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet „Auf der Ennest“ in Lennestadt-Altenhundem. Von hier erreicht man in nur 2-5 Gehminuten den DRK-Kindergarten „Schatzkiste“, das Krankenhaus und das städtische Gymnasium. Nur 10 weitere Minuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie seinen Restaurants. Auch Fachärzte und Apotheken sind hier ansässig.
Vom Bahnhof aus pendeln Sie nicht nur in die Nachbardörfer, sondern erreichen ohne Probleme Siegen und Hagen.

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