Objekt 4150
Gut saniertes Investment oder Generationenhaus im Repetal mit 5 WohnungenMehrfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 349.51 m², Zimmer: 13, Baujahr 1950
Kaufpreis: 439.500,00 €
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0 27 22 - 93 720Viel Raumpotential
Das Zweifamilienhaus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Wohnung bietet zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohn-Essbereich und einer Küche.
In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Schlafzimmer und ideal als Büro nutzbar ist das praktische Durchgangszimmer. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Apartments aufteilen
Objektnr.: 4331
Objektart | Haus |
Objekttyp | Zweifamilienhaus |
PLZ | 57368 |
Ort | Lennestadt |
Baujahr | 1956 |
Stellplätze | 2 |
Terrasse | Ja |
Gäste WC | Ja |
Zimmer | 7 |
Grundstücksfläche | 654 m² |
Wohnfläche | 183.07 m² |
Nutzfläche | 99.94 m² |
Anzahl Wohnungen | 2 |
Kaufpreis | 219.500,00 € |
Heizungsart | Etage |
Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf | 219.40 kWh/(m²*a) |
Energieeffiziensklasse | G |
Baujahr | 1956 |
wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Viel Raumpotential
Das Zweifamilienhaus ist in 2 separate Wohnungen aufgeteilt. Eine Wohnung bietet zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad, einem Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, einem geräumigen Wohn-Essbereich und einer Küche. In der zweiten Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein separates Schlafzimmer und ideal als Büro nutzbar ist das praktische Durchgangszimmer. Diese Wohnung lässt sich auch in zwei separate Apartments aufteilen.
Das pflegeleichte Gartengrundstück bietet Platz zum Spielen oder Grillabende mit Freunden.
Modernisieren mit handwerklichem Geschick
Das Gebäude ist 1956 errichtet und im Jahr 2000 durch einen Anbau erweitert worden. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind überwiegend aus 1975. Die bestehende Heizungstechnik mit Nachtspeicheröfen muss überholt werden. Hier investieren Sie am besten direkt in eine energiesparende Alternative. Hier empfiehlt sich eine Luft-Wärmepumpe. Lassen Sie sich diese und weitere Investitionen in Ihr neues Zuhause fördern.
Neben der praktischen Garage finden Sie vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten.
Käufer mit handwerklichem Geschick modernisieren Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen und sparen dabei bares Geld.
Das Haus kann im Januar 2024 bezogen werden.
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Nah am Zentrum
Das gepflegte Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet „Auf der Ennest“ in Lennestadt-Altenhundem. Von hier erreicht man in nur 2-5 Gehminuten den DRK-Kindergarten „Schatzkiste“, das Krankenhaus und das städtische Gymnasium. Nur 10 weitere Minuten entfernt befindet sich das Stadtzentrum mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie seinen Restaurants. Auch Fachärzte und Apotheken sind hier ansässig.
Vom Bahnhof aus pendeln Sie nicht nur in die Nachbardörfer, sondern erreichen ohne Probleme Siegen und Hagen.