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Freiräume für eine große Familie

Genießen Sie dieses gemütliche Zweifamilienhaus mit einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche umfasst 270m² verteilt auf 2 Wohnetagen. Das Haus und das Ambiente sind wie geschaffen für ein Zwei-Generationenhaus oder einer großen Familie. Die Etagen können als zwei separate Wohnungen mit jeweils einer Küche und einem Badezimmer genutzt werden.

Aus der Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der mit hellen Fliesen, einem Kamin im hinteren Bereich und im vorderen Bereich einen Kachelofen dem Raum einen besonderen Charm verleiht. Der großzügige Wintergarten vergrößert den Wohnraum und bietet Platz für gemütliche Stunden. Neben den drei Schlafzimmern für Eltern und Kinder rundet ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne das Erdgeschoss ab. Zusätzlich zum geräumigen Tageslichtbad haben Sie auch ein Gäste WC.

In der oberen Etage befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und drei große Zimmer. Hier haben Sie Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro – je nach Lebenssituation flexibel gestaltbar. Das Echtholz Parkett verleiht allen Räumen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter. In der warmen Jahreszeit freuen Sie sich sicher über die Loggia im Obergeschoss.

Das Highlight der Immobilie ist der große Garten. Dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein und bietet Kindern genug Platz zum Toben.

Immobiliendaten

Objektnr.: 3918

Objektart Haus
Objekttyp Zweifamilienhaus
PLZ 57462
Ort Olpe
Baujahr 1949
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 1
Terrasse Ja
Unterkellert Ja
Gäste WC Ja

Flächen

Zimmer 8
Grundstücksfläche 1500 m²
Wohnfläche 270 m²

Preise

Kaltmiete 1.000,00 €
Nebenkosten 580,00 €
Kaution 3.000,00 €

Details

Heizungsart Zentral
Befeuerung Öl
Gartennutzung 1

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 191.80 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse F
Baujahr 1949
wesentlicher Energieträger OEL

Beschreibung

Genießen Sie dieses gemütliche Zweifamilienhaus mit einem ca. 1.500 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche umfasst 270m² verteilt auf 2 Wohnetagen. Das Haus und das Ambiente sind wie geschaffen für ein Zwei-Generationenhaus oder einer großen Familie. Die Etagen können als zwei separate Wohnungen mit jeweils einer Küche und einem Badezimmer genutzt werden.

Aus der Diele gelangen Sie in den Wohn- und Essbereich, der mit hellen Fliesen, einem Kamin im hinteren Bereich und im vorderen Bereich einen Kachelofen dem Raum einen besonderen Charm verleiht. Der großzügige Wintergarten vergrößert den Wohnraum und bietet Platz für gemütliche Stunden. Neben den drei Schlafzimmern für Eltern und Kinder rundet ein voll ausgestattetes Badezimmer mit WC, Dusche und Wanne das Erdgeschoss ab. Zusätzlich zum geräumigen Tageslichtbad haben Sie auch ein Gäste WC.

In der oberen Etage befinden sich eine Küche, ein Badezimmer und drei große Zimmer. Hier haben Sie Platz für Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro – je nach Lebenssituation flexibel gestaltbar. Das Echtholz Parkett verleiht allen Räumen einen durchgehend harmonischen Wohncharakter. In der warmen Jahreszeit freuen Sie sich sicher über die Loggia im Obergeschoss.

Das Highlight der Immobilie ist der große Garten. Dieser lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein und bietet Kindern genug Platz zum Toben.

Ausstattung

Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin, an den Sie die behaglichen Stunden genießen können und ein Kachelofen, der Ihr kompakter Begleiter für langanhaltende Wärme ist und ein ausgedehntes Wohlgefühl gibt. Zusätzlich gibts im Obergeschoss die Möglichkeit einen Kamin an zu schließen. Die Einbauküchen werden mit vermietet und ermöglicht einen schnellen Einzug! Zahlreiche, zum Teil auch großflächige Fenster holen das Tageslicht in die Räume. Im Garten gibt es zwei Hütten, in denen Sie Gartengeräte und Gartenmöbel verstauen können. Am Grundstück anliegend verläuft ein Bach, Kinder können hier und im Garten toben, während die Erwachsenen es sich unter der überdachten Terrasse gemütlich machen. Stellplätze an der Straße ersparen Ihnen die lange Suche nach Parkplätzen.

Ihr Ansprechpartner

Riccardo Giamporcaro

+492722 - 93720

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Lage

Sie wohnen in Oberveischede. Der Ort ist eingebettet in eine ausgedehnte wasser- und waldreiche Mittelgebirgslandschaft. Sie können direkt von Zuhause aus, Spaziergänge oder eine Fahrradtour starten. Der gepflegte Ortskern von Oberveischede mit Kindergarten, Busanbindung, Bäcker und Friseur liegt in Fußnähe. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in der Nachbarstadt Olpe und in der Stadt Attendorn. Über die B55 erreichen Sie in wenigen Autominuten die Autobahnen A4 und A45.

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