Charmantes Juwel mit Potenzial!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist der perfekte Ort, um verschiedene Lebensabschnitte zu genießen und mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Die durchdachte Raumaufteilung der Wohnebenen ermöglicht es Ihnen, das Haus auf vielfältige Weise zu nutzen. Als junge Familie mit Kindern finden Sie ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 58 m² kann entweder vermietet werden, um zusätzliche Einnahmen zu generieren oder um mit den Eltern oder Großeltern gemeinsam unter einem Dach zu wohnen. Besonders interessant ist die Ausbaureserve im Dachgeschossstudio. Hier besteht die Möglichkeit, das gesamte Dachgeschoss sofort oder bei Bedarf in eine separate Wohnebene aufzuteilen. Dadurch verwandeln Sie das Haus in ein 3-Familienhaus mit separaten Wohnetagen. Das Haus ist großzügig unterkellert und bietet eine angenehme Raumhöhe. Dort befindet sich eine Sauna, die zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt. Der Waschraum hat einen praktischen Zugang zum Garten.

Ein Highlight ist der traumhafte, sonnige Garten, welcher nicht einsehbar ist. Hier können Sie den unverbauten Ausblick in die Natur und die Sonne genießen.

Perfekte Kombination!
Der Charme, der individuelle Charakter und das variantenreiche Potenzial verleihen diesem Haus seinen besonderen Reiz. Es ist in den Jahren 1973/1974 errichtet worden und präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Die Haustechnik und Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr. Hier nutzen Sie die Möglichkeit nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und anzupassen. Integrieren Sie moderne Technologien und Einrichtungsgegenstände und schaffen Sie so Ihr persönliches Traumhaus in einer einmaligen und begehrten Wohnlage.

Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine Verbindung zum Garten mit der umgebenden Landschaft. Der offene Kamin auf der überdachten Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden im Freien ein und lässt Sie die Wärme des Kamins genießen und die Atmosphäre eines knisternden Feuers erleben. Auf jeder Wohnebene befindet sich jeweils ein Badezimmer, was den Alltag erleichtert und eine angenehme Privatsphäre schafft. Zusätzlich zu den Badezimmern gibt es ein Gäste-WC und im Untergeschoss ein weiteres Duschbad mit Zugang zum Garten.
Die separate Einliegerwohnung wurde erst vor wenigen Jahren renoviert. Sie kann als eigenständige Wohnung für Gäste, zur Vermietung oder von Familienangehörigen genutzt werden.
Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und geschützt zu parken. Zusätzlich gibt es zwei PKW-Stellplätze.