Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Wohnen, erleben, entspannen: Ihr Wohlfühlplus
Diese Etagenwohnung umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem tollen Ausblick, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC. Besonders sind hier die Abstellräume, eine Sauna und ein Weinkeller. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Freiplatz runden das Gesamtangebot ab.
Immobiliendaten
Objektnr. 4743
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | 01.10.2025 |
| Stellplätze | 2 |
Flächen
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 134.44 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.250,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Kaution | 2.500,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Marmor |
| Bad | Dusche, WANNE, BIDET |
| Heizungsart | Etage, Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Sauna | 1 |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 94.80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1978 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese Etagenwohnung bietet mit ca. 134 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen. Sie liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1978 und ist über einen separaten Eingang mit nur wenigen Stufen erreichbar – praktisch und komfortabel im Alltag.
Das helle, großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur weitläufigen Terrasse ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier genießen Sie einen schönen Blick über Attendorn – perfekt für entspannte Abende oder ein Frühstück im Freien. Die angrenzende Essdiele verbindet den Wohnbereich harmonisch mit der Küche und schafft eine offene, einladende Atmosphäre.
Neben einem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden den Wohnbereich ab.
Ein besonderes Plus sind die zusätzlichen ca. 40 m² Nutzfläche im hinteren Teil der Wohnung. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, mehrere Abstellräume, eine eigene Sauna sowie ein stilvoller Weinkeller – Extras, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz und ein weiterer Außenstellplatz bereit.
Eine großzügige Mietwohnung mit viel Platz, schöner Terrasse, tollen Extras und einer ruhigen Lage – ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Wohnqualität legen.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 umfassend modernisiert und bietet mit Dusche, Badewanne und Bidet eine zeitgemäße Ausstattung, die sowohl praktische als auch komfortable Nutzungsmöglichkeiten vereint.
Die Wohnung selbst ist hochwertig ausgestattet: Marmorfliesen im Eingangsbereich, klassische Fliesen in Bad und Küche sowie pflegeleichter Vinylboden in weiteren Räumen sorgen für eine gelungene Mischung aus Eleganz und Alltagstauglichkeit. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Einzug erheblich.
Auch in Sachen Energieeffizienz ist die Wohnung sehr gut aufgestellt: Dreifach verglaste Fenster tragen zu einer ausgezeichneten Wärmedämmung bei und schaffen ein konstantes angenehmes Raumklima.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im Wohnzimmer und im Badezimmer, die für gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt. Ein zusätzliches Highlight stellt die eigene Sauna dar – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen oder gemütliche Wellness-Momente zu genießen.
Exposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per E-Mail an.
Lage
Zuhause in Attendorn: Ruhig & familienfreundlich
Ihre zukünftige Wohnung befindet sich am sonnigen „Himmelsberg“. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Auch das charmante Zentrum von Attendorn mit seinen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln ein.
Für Naturfreunde und Aktive bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob ein entspannter Spaziergang im Grünen, eine Fahrradtour rund um den Biggesee oder ein Ausflug in das Sauerland – hier beginnen Ihre Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür.
Die regionale und überregionale Anbindung stimmt. Sie erreichen mit dem Pkw in kurzer Zeit die umliegenden Städte. Nach ca. 20 Minuten sind Sie in Olpe und haben Zufahrt auf die A 45 Richtung Frankfurt, Köln oder Dortmund. Und in die Nachbarstädte Finnentrop und Lennestadt benötigen Sie auch nur ca. 10 – 20 Minuten Fahrzeit.
Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben – ideal für den nächsten Lebensabschnitt zu zweit oder mit der wachsenden Familie.
Weitere Immobilien
Alle Immobilien anzeigen
Objekt 4460
Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am KundenLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980
Miete: 890,00 €
Objekt 4546
Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 389.500,00 €
Objekt 4595
Wohlfühlhaus mit WintergartenEinfamilienhaus zum Kaufen in Olpe
Wohnfläche: 204.11 m², Zimmer: 5, Baujahr 1939
Kaufpreis: 259.500,00 €
Objekt 4613
Charmantes Wohnhaus mit Appartement und sehr großer GarageEinfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 183 m², Zimmer: 6, Baujahr 1910
Kaufpreis: 219.500,00 €
Objekt 4618
Wohnglück über den Dächern: Wohnung mit WeitblickDachgeschosswohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 76.65 m², Zimmer: 3, Baujahr 2002
Kaufpreis: 199.500,00 €
Objekt 4645
Altenhundem: mehr als ein Zuhause, ein Lebensgefühl!Villa zum Kaufen in Lennestadt
Wohnfläche: 189.73 m², Zimmer: 6, Baujahr 1952
Kaufpreis: 489.500,00 €
Objekt 4677
Attendorn: Großzügige Gewerbefläche in Top Lage – ideal für Praxis oder BüroPraxisfläche zum Mieten in Attendorn
Gesamtfläche: 127 m², Baujahr 1968
Miete: 1.150,00 €
Objekt 4622
Wohnen & Vermieten – Platz für Kinder, Träume und ZukunftEinfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 304.12 m², Zimmer: 10, Baujahr 1980
Kaufpreis: 539.500,00 €
Unser Service für Sie
Alle Dienstleistungen anzeigen
Virtueller Rundgang
360° Immobilienkino
Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.
Mehr erfahren
Top Secret
PSSST!.. vertraulich, still und leise
Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.
Diskret verkaufen
Wertermittlung
Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?
Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.
Zur Wertermittlung
Vermieten
Mehr erreichen bei der Vermietung
Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.
Jetzt vermieten
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 2 – Das Mandat
Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 3 – Dokumentverwaltung
Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 4 – Intessenten-Management
Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 5 – Abschluss & Aftersale
Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!
Jetzt informieren
Unser Vermarktungsprozess
Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf
Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.
Jetzt informieren
Leistungsgarantie
5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie
So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.
Jetzt verkaufen
Unser Service
Grundsteuerreform 2025
So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025
Jetzt informieren
INSIDER werden
Als Erster von neuen Immobilien erfahren
Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Kostenlos INSIDER werden
