Vivir, disfrutar, relajarse: su plus de bienestar

Número de apartamento E5

Este piso cuenta con un salón muy luminoso con acceso a la terraza y unas vistas magníficas, dos habitaciones infantiles, un dormitorio, un cuarto de baño moderno y un aseo para invitados. Destacan los trasteros, la sauna y la bodega. Una plaza de garaje subterráneo y una plaza al aire libre completan la oferta.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4743

Número de apartamento	E5
Tipo de objeto	Apartamento
Tipo de propiedad	Apartamento en un edificio
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1978
Disponible desde	01.09.2025
Plazas de aparcamiento	2

Superficies

Habitaciones	4
Superficie habitable	134.44 m²
Superficie útil	40 m²

Precios

Alquiler en frío	1.250,00 €
Costes adicionales	220,00 €
Depósito	2.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Mármol
Baño	Ducha, BAÑERA, BIDÉ
Tipo de calefacción	Piso, Calefacción por suelo radiante
Tipo de combustible	Gas
Sauna	1

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de consumo
Consumo energético final	94.80 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	D
Año de construcción	1978
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Este piso de aproximadamente 134 m² de superficie habitable ofrece mucho espacio para sentirse a gusto. Se encuentra en la primera planta de un cuidado complejo residencial construido en 1978 y se accede a él a través de una entrada independiente con solo unos pocos escalones, lo que resulta práctico y cómodo para el día a día.

El luminoso y espacioso salón con acceso a la amplia terraza es el centro del apartamento. Desde aquí se puede disfrutar de una hermosa vista sobre Attendorn, perfecta para pasar tardes relajadas o desayunar al aire libre. El comedor contiguo conecta armoniosamente la sala de estar con la cocina y crea un ambiente abierto y acogedor.

Además del dormitorio principal, hay otras dos habitaciones luminosas, ideales como dormitorios infantiles, despachos o habitaciones de invitados. Un moderno cuarto de baño con luz natural y un aseo independiente completan la zona de estar.

Una ventaja especial son los aproximadamente 40 m² adicionales de superficie útil en la parte trasera del apartamento. Aquí se encuentran un lavadero, varios trasteros, una sauna propia y una elegante bodega, extras que aumentan considerablemente el confort de la vivienda.

Para sus vehículos hay una plaza de garaje y otra plaza exterior.

Un espacioso piso de alquiler con mucho espacio, una bonita terraza, fantásticos extras y una ubicación tranquila, ideal para parejas o familias que valoran la comodidad y la calidad de vida.

Equipamiento

El cuarto de baño se renovó por completo en 2021 y cuenta con una ducha, una bañera y un bidé, lo que lo convierte en un espacio moderno que combina funcionalidad y comodidad.

El apartamento en sí está equipado con materiales de alta calidad: baldosas de mármol en la zona de entrada, baldosas clásicas en el baño y la cocina, y suelos de vinilo de fácil mantenimiento en el resto de habitaciones, lo que garantiza una combinación perfecta entre elegancia y funcionalidad. Ya hay una cocina empotrada, lo que facilita considerablemente la mudanza.

El apartamento también está muy bien equipado en términos de eficiencia energética: las ventanas de triple acristalamiento contribuyen a un excelente aislamiento térmico y crean un clima interior agradable y constante.

Cabe destacar la calefacción por suelo radiante en el salón y el baño, que proporciona un calor uniforme y acogedor. Otro punto a destacar es la sauna privada, ideal para relajarse después de un largo día o disfrutar de agradables momentos de bienestar.

Su persona de contacto

María Sondermann

0049272293720

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Ubicación

En casa en Attendorn: tranquilo y ideal para familias

Su futuro apartamento se encuentra en la soleada «Himmelsberg». A solo unos minutos encontrará todo lo que hace que la vida cotidiana sea agradable: tiendas, guarderías, colegios, parques infantiles y asistencia médica a poca distancia. El encantador centro de Attendorn, con sus cafeterías, restaurantes y pequeñas tiendas, también invita a dar un paseo.

Para los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre, los alrededores ofrecen numerosas posibilidades de ocio. Ya sea un relajante paseo por la naturaleza, una excursión en bicicleta alrededor del lago Biggesee o una escapada a la región de Sauerland, aquí sus actividades de ocio comienzan justo delante de la puerta de su casa.

Las conexiones regionales y suprarregionales son excelentes. En poco tiempo se puede llegar en coche a las ciudades de los alrededores. En unos 20 minutos se llega a Olpe y se tiene acceso a la A 45 en dirección a Fráncfort, Colonia o Dortmund. Y a las ciudades vecinas de Finnentrop y Lennestadt solo se tarda entre 10 y 20 minutos en coche.

Un lugar para llegar, sentirse bien y quedarse, ideal para la siguiente etapa de la vida en pareja o con una familia en crecimiento.

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