Objeto 4546
Soleado, moderno, tranquilo: una sensación de exclusividad en 112 m²Ático zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 112.24 m², Habitaciones: 2, Año de construcción 2022
Precio de compra: 389.500,00 €
Casa con taller para artesanos
En el gran terreno hay una casa, un gran taller y un garaje doble. Tanto el garaje como el taller están alquilados actualmente, pero sería posible utilizarlos para uso propio. Con habilidad manual e ideas creativas, esta casa se puede convertir en una verdadera joya.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4553
| Tipo de objeto | Casa |
| Tipo de propiedad | Casa unifamiliar |
| Código postal | 58540 |
| Lugar | Meinerzhagen |
| Año de construcción | 1900 |
| Plazas de aparcamiento | 4 |
Superficies
| Habitaciones | 4 |
| Superficie del terreno | 686 m² |
| Superficie habitable | 98.34 m² |
| Superficie útil | 56.98 m² |
Precios
| Precio de compra | 159.500,00 € |
Detalles
| Tipo de calefacción | Piso |
| Tipo de combustible | ELÉCTRICO |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidad |
| Demanda energética final | 463.00 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | H |
| Año de construcción | 1900 |
| Fuente de energía principal | ELÉCTRICO |
Descripción
3 edificios en un terreno
En el terreno de 686 m² hay una vivienda, un gran taller y un garaje doble. El garaje está actualmente bien alquilado, pero también sería posible utilizarlo para uso propio. El taller tiene unos 105 m² y el garaje unos 43 m², ambos con espacio de almacenamiento adicional en el ático.
La vivienda tiene una superficie habitable de unos 98 m² que podría ampliarse hasta unos 150 m² mediante una reforma. La distribución de las habitaciones es práctica, pero es necesario renovarla. Se buscan artesanos con los conocimientos técnicos necesarios y ideas creativas para convertir la casa en una joya. Los ingresos actuales por alquiler pueden contribuir a la financiación.
La propiedad cuenta con espacio de almacenamiento y una amplia zona verde con césped, arbustos y árboles.
Equipamiento
Haz algo con ello
El mobiliario es sencillo y parte de él data aún de los años 60/70. En los años 90 se añadió un «jardín de invierno». El tejado y los revestimientos de los frontones también se renovaron en esa época. En el cobertizo de madera hay espacio para guardar bicicletas y herramientas de jardín.
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Ubicación
En el centro del pueblo
El pueblo ofrece excelentes conexiones y está situado en un paisaje idílico, a pocos kilómetros de la presa de Listertal, en el barrio de Ihne, en la ciudad de Meinerzhagen. La casa se encuentra en el corazón de este tranquilo pueblo. En Valbert, que se encuentra cerca, encontrará tiendas para las necesidades diarias, panaderías, un supermercado, una cafetería y una farmacia. Además, hay varias consultas médicas, dos guarderías y una escuela primaria. Uno de los puntos destacados es la piscina al aire libre de Valbert, situada en plena naturaleza y que promete diversión para toda la familia.
El trayecto hasta Meinerzhagen y el centro de Attendorn también es corto. En coche se tarda unos 10 minutos. Si lo prefiere, puede dejar el coche, ya que la parada de autobús está a solo unos cientos de metros. El autobús le lleva directamente a Attendorn o Meinerzhagen.
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