Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Über 10.000 m² für Logistik, Lagerung und Produktion!
Immobiliendaten
Objektnr. 4728
| Objektart | Halle / Lager / Produktion |
| Objekttyp | Industriehalle und Freifläche |
| PLZ | 57489 |
| Ort | Drolshagen |
| Baujahr | 1986 |
Flächen
| Grundstücksfläche | 31209 m² |
| Gewerbefläche | 12000 m² |
| Lagerfläche | 4440 m² |
| Produktionsfläche | 6565.00 m² |
| Bürofläche | 580 m² |
| Hallenhöhe | 4.4 m |
Preise
| auf Anfrage | |
| Provision | 1 Monatskaltmiete |
Details
| Fußboden | Fliesen, Teppich, Kunststoff |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 22.00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1986 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Diese Immobilie bietet Ihnen bis zu 6.191 m² Produktions- und Montagefläche – verteilt auf mehrere Hallen mit flexibler Nutzung. Ob Fertigung, technische Montage oder kombinierte Nutzung mit Lagerbereichen: Hier gestalten Sie Ihre Prozesse nach Maß.
Zusätzlich stehen Ihnen bis zu 4.461 m² effiziente Lagerfläche zur Verfügung. Die Hallen sind klar strukturiert, gut erschlossen und bieten ideale Voraussetzungen für Umschlag, Lagerung und Logistik. Auch eine Teilflächenanmietung ist möglich – sprechen Sie uns einfach an.
Ergänzt wird das Flächenangebot durch Büro- und Verwaltungsbereiche sowie Personalräume mit Umkleiden, Waschräumen und Aufenthaltsbereichen. So schaffen Sie ein angenehmes Arbeitsumfeld für Ihre Mitarbeitenden – funktional, klar gegliedert und repräsentativ.
Das über 31.000 m² große Grundstück bietet Ihnen großzügige Außenflächen mit befestigten Zufahrten, Rangiermöglichkeiten und Stellplätzen – ideal für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende.
Eine Teilflächenanmietung ist möglich. Sprechen Sie uns gerne an – wir finden die passende Lösung für Ihr Vorhaben.
Ausstattung
Ihr neue Standort überzeugt mit einer Ausstattung, die auf produktive Abläufe und komfortable Arbeitsbedingungen ausgelegt ist.
Was Sie erwartet:
- Ein Hochregallager mit außergewöhnlicher 13m Deckenhöhe – ideal für volumenstarke Lagerhaltung und effiziente Raumnutzung.
- Vier Überladebrücken im Wareneingang und zwei im Warenausgang - für reibungslose Logistikprozesse.
- Großzügige Zufahrten und befestigte Rangierflächen – perfekt für LKW-Verkehr und Anlieferung.
- Eingangsbereich mit Empfang und Büroflächen – für einen professionellen ersten Eindruck.
- Sozialräume, Umkleiden, Waschräume und Aufenthaltsbereiche – für ein angenehmes und funktionales Arbeitsumfeld.
Gepflasterte und geteerte Außenflächen – mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeitende und Besucher.
- Über 31.000 m² Gesamtgrundstücksfläche – mit viel Platz für Bewegung, Erweiterung oder individuelle Nutzung.
Diese Ausstattung schafft die Grundlage für effiziente Abläufe, zufriedene Mitarbeitende und einen professionellen Auftritt – ganz gleich, ob Sie produzieren, lagern oder verwalten.
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Lage
Willkommen in Drolshagen, einer Stadt im südlichen Sauerland, die wirtschaftliche Stärke mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Region ist geprägt von einem leistungsfähigen Mittelstand und bietet ideale Voraussetzungen für produzierende Unternehmen, Logistikdienstleister und technische Betriebe.
Die Gewerbefläche erreiche Sie in einem etablierten Gewerbegebiet von Drolshagen. Die Umgebung ist rein gewerblich geprägt und erlaubt flexible Betriebszeiten ohne Einschränkungen durch Wohnbebauung.
Ihre Standortvorteile auf einen Blick:
- Autobahnanschluss A45 (Sauerlandlinie): Nur ca. 2,5 km entfernt – in 5 Minuten erreichbar.
- Auffahrt zur A4 Richtung Köln/Bonn: Ca. 8 km entfernt – direkter Zugang zum Großraum Köln.
- Städte wie Siegen, Gummersbach und Lüdenscheid: In 20–30 Minuten erreichbar.
- Regionale Bahnanbindung und ÖPNV: Fußläufig erreichbar – auch für Mitarbeitende ohne PKW attraktiv.
- Wirtschaftlich stabile Region mit hoher Nachfrage nach Gewerbeflächen und qualifizierten Arbeitskräften.
Was Sie vor Ort erwartet:
- Direkte Erschließung zum komplett eingezäunten Grundstück mit befestigten Zufahrten und Rangierflächen für LKWs.
- Zahlreiche Stellplätze auf dem Grundstück.
- Gepflasterte und geteerte Außenflächen, ideal für Kunden- und Lieferverkehr.
- Eingangsbereich mit Empfang, Büroflächen und Sozialräumen – klar gegliedert und funktional.
- Kurze Wege zur Innenstadt mit Gastronomie, Banken und Einkaufsmöglichkeiten (ca. 3 Minuten mit dem Auto).
- Öffentliche Einrichtungen wie Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar.
Diese Lage bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf Effizienz, Erreichbarkeit und ein starkes wirtschaftliches Umfeld setzen.
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