La subvención para la vivienda propia de Renania del Norte-Westfalia: nuestro servicio para usted

Encontrar la propiedad perfecta puede convertirse en una prueba de paciencia, sobre todo si el presupuesto es limitado. Cuando por fin aparece un inmueble adecuado en los grandes portales inmobiliarios, la frustración es aún mayor al descubrir que la competencia ha vuelto a adelantarse.

Precios, intereses, oferta y demanda: muchas personas que desean cumplir el sueño de tener una vivienda propia opinan que ahora no es el momento adecuado. Pero, ¿es eso cierto? A continuación, le presentamos las razones más importantes por las que puede merecer la pena comprar una vivienda ahora mismo.

Una vez tomada la decisión de comprar una propiedad y llegado a un acuerdo con el vendedor, aún quedan algunos hitos y trámites burocráticos que superar antes de poder mudarse.

Aunque los mercados inmobiliarios se han estabilizado este año, el próximo año seguirá siendo difícil para los profanos evaluar correctamente los mercados y el valor de un inmueble. En 2025 seguirá siendo imprescindible contar con un asesor inmobiliario experimentado si los interesados en comprar quieren identificar las tendencias decisivas. A continuación, ofrecemos un breve avance.

Además de un inmueble, muchos compradores potenciales también buscan una financiación adecuada. Existen diferentes opciones. Nuestra visión general le informa sobre las posibilidades de financiación más importantes.

Según los informes generales, la mayoría de las personas no pueden permitirse actualmente una vivienda propia. Corinna Merzyn, de la Asociación de Constructores Privados, lamenta en un artículo para la cadena MDR una auténtica caída del mercado. ¿Qué razones hay, sin embargo, para construir una vivienda nueva? ¿Y cómo se puede lograr a pesar de los altos costes?

Los compradores de un inmueble están obligados a renovar su nueva propiedad en un plazo de dos años a partir de la fecha de compra. Dado que existen subvenciones estatales para las medidas de renovación, la compra de un inmueble que necesita renovación puede ser una ganga. Sin embargo, lo que vale la pena depende de cada caso concreto. Aquí encontrará un resumen de las subvenciones estatales actuales para la rehabilitación.

Con el inicio del año 2024, las medidas para frenar el aumento de los precios de la electricidad y el gas pasarán a ser cosa del pasado. El Gobierno federal alemán introdujo estas medidas en 2023 para contrarrestar el drástico aumento de los precios de la energía. Pero, ¿qué significa el fin de los frenos al precio de la electricidad y el gas para los propietarios? ¿Se encarecerá ahora?

Si pregunta actualmente a expertos inmobiliarios y del mercado cuándo es un buen momento para comprar una propiedad, muchos responderán: «Ahora». Según un artículo publicado en Spiegel.de, cada vez hay más indicios de que este año se producirá un cambio de tendencia en los mercados inmobiliarios. Cuando los precios de los inmuebles vuelvan a subir, se habrá perdido la oportunidad.