Objekt 4265_3
Gepflegt und in bester Lage: 100m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von OlpeBürofläche zum Mieten in Olpe
Gesamtfläche: 100 m², Baujahr 1975
Preis: auf Anfrage
Erstklassige Geschäftsadresse im Zentrum von Altenhundem
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss und sind ebenerdig zugänglich, was den Zugang für Kunden und Besucher besonders bequem macht. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 149 m² bieten sie ausreichend Platz für verschiedene Geschäftszwecke und Einrichtungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch ideale Werbe- und Ausstellungsflächen bieten.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4461
| Objektart | Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Gesamtfläche | 148.45 m² |
| Lagerfläche | 5.57 m² |
| Ladenfläche | 142.88 m² |
Preise
| Kaltmiete | 1.500,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Provision | 1.500,- € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Teppich |
| Befeuerung | Gas |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 38.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Baujahr | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss und sind ebenerdig zugänglich, was den Zugang für Kunden und Besucher besonders bequem macht. Mit einer großzügigen Fläche von etwa 149 m² bieten sie ausreichend Platz für verschiedene Geschäftszwecke und Einrichtungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben sind die großen Schaufensterflächen, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch ideale Werbe- und Ausstellungsflächen bieten. Durch die Belichtung der Räume mit natürlichem Tageslicht wird zudem eine angenehme Arbeits- oder Einkaufsumgebung geschaffen, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden ansprechend ist.
Ausstattung
Die Böden sind mit Fliesen und teilweise mit Teppichbelägen ausgestattet, wodurch eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre geschaffen wird.
Ein besonderes Highlight sind die großen Fensterfronten, die die Räume mit reichlich Tageslicht durchfluten lassen. Diese schaffen eine helle und einladende Umgebung, die nicht nur das Arbeitsklima verbessert, sondern auch den Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bietet.
Es sei jedoch darauf hingewiesen, dass die Ausstattung der Apotheke nach Auszug wieder in den Ursprungszustand zurückgebaut wird. Dies gewährleistet, dass die Räumlichkeiten in einem neutralen Zustand übergeben werden können, sodass zukünftige Mieter die Möglichkeit haben, die Geschäftsräume gemäß ihren eigenen Bedürfnissen anzupassen.
Des Weiteren verfügt das Geschäft über eine eigene Personaltoilette, was den Mitarbeitern eine bequeme und private Möglichkeit zur Verfügung stellt. Dadurch wird der Komfort und die Arbeitszufriedenheit im täglichen Betrieb erhöht.
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Lage
Dieses Ladenlokal ist zweifellos ein Blickfang. Es befindet sich an keiner geringeren Stelle als direkt am Marktplatz, einem der belebtesten Orte im Herzen von Lennestadt-Altenhundem. Diese erstklassige Lage ist ein unschlagbarer Vorteil, der Ihre Produkte und Dienstleistungen direkt vor die Augen zahlreicher potenzieller Kunden bringt.
Sie profitieren von der erstklassigen Nachbarschaft. Hier finden sich nicht nur gemütliche Cafés und traditionelle Bäckereien, sondern auch eine Vielzahl anderer Fachgeschäfte, die die Attraktivität der Gegend weiter steigern. Dies garantiert einen stetigen Strom von Fußgängern und potenziellen Kunden, die Ihre Angebote entdecken können.
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