
Inmuebles comerciales: desarrollo de soluciones
Como expertos en inmuebles comerciales, es importante establecer una relación de confianza con nuestros clientes para que puedan beneficiarse de nuestros conocimientos, nuestra experiencia y nuestro acceso al mercado.
En un panorama inmobiliario en constante cambio, es fundamental mantenerse al día y evolucionar continuamente para satisfacer las necesidades cambiantes del mercado.
A continuación, encontrará algunos ejemplos de los retos que hemos superado con éxito junto con nuestros clientes:
Olpe: venta urgente de una amplia superficie de producción
Un moderno inmueble comercial con edificio de oficinas y una superficie total de aproximadamente 2300 m², distribuidos en dos plantas. La superficie de producción se podía ampliar según las necesidades mediante una ampliación adicional.
Debido a una urgente necesidad de cambio empresarial, nuestro cliente deseaba encontrar de forma rápida y específica un comprador adecuado para su inmueble industrial.  
Desde la recopilación exhaustiva de toda la información y documentación necesaria, pasando por la atención personalizada al cliente, hasta la y la formalización completa del contrato con la entrega del inmueble, hemos logrado cumplir este deseo de la manera deseada. Nuestra profesionalidad y nuestro compromiso han contribuido a que todo el proceso se desarrollara sin problemas y se superaran las expectativas de nuestro cliente. Le agradecemos la confianza depositada en nosotros.
Olpe: traslado de la empresa en el plazo deseado
La amplia superficie industrial de más de 3100 m², que se extendía en dos naves conectadas, separadas por una pared divisoria continua con puertas y portones de conexión. Gracias a este diseño variable, las dos naves podían utilizarse de forma independiente. Con una altura de 6 metros, ofrecían espacio vertical adicional y permitían un uso eficiente para diferentes fines industriales.
Nuestro cliente nos encargó la venta de esta instalación industrial y la búsqueda de una solución adecuada para el almacenamiento de las instalaciones y los materiales de la empresa antes de la entrega al comprador. Pudimos cumplir con este requisito gracias a la intermediación exitosa de una nave de almacenamiento adecuada en el plazo previsto.
Attendorn: comercialización de amplias naves industriales antiguas
Tres naves industriales conectadas entre sí ofrecían una superficie útil libre y sin edificar de más de 2100 m². La superficie total se pudo dividir en dos zonas separadas de entre 800 m² y 1300 m² y subarrendar fácilmente.
Una amplia superficie industrial de los años 70, que había sido reformada varias veces a lo largo de los años, suponía un reto para los posibles compradores debido a su antigüedad y estado, ya que requería una elevada inversión para su modernización con el fin de cumplir los requisitos de una planta de producción moderna. Nuestra solución consistió en comercializar las superficies existentes como naves frías/almacenes. Con este enfoque, pudimos encontrar un comprador adecuado que estaba interesado principalmente en una solución funcional y económica, por lo que no tuvo que planificar costosas modernizaciones. El nuevo propietario dispone ahora de más de 2500 m² de superficie de almacenamiento, que ha podido adquirir a un precio muy económico para sus necesidades.
Attendorn: inmueble industrial con posibilidad de ampliación
El inmueble industrial constaba de naves construidas en 1990 como naves de producción/montaje y que en aquel momento se utilizaban principalmente para fines de almacenamiento/logística. En total, el inmueble industrial ofrecía amplias superficies de almacenamiento y utilidad, posibilidades de ampliación con superficies adicionales de almacenamiento y aparcamiento, así como oficinas y superficies administrativas para tareas administrativas. Por lo tanto, se trataba de un inmueble versátil que ofrecía a las empresas flexibilidad y espacio para sus actividades comerciales.
Attendorn: comercialización discreta de superficies de almacenamiento
Un inmueble industrial construido en 1999/2000 y utilizado hasta ahora como nave de producción/montaje. Últimamente se utilizaba como almacén.
Nuestra actividad se centró en la valoración precisa y la estimación realista del precio de mercado para nuestro cliente privado. Nuestro enfoque se caracterizó por un trato discreto con el cliente, sin marketing público, con el objetivo de conseguir el mejor precio de venta. Nos complace haber encontrado en tan poco tiempo un comprador adecuado dentro de nuestra red gracias a nuestro enfoque discreto.
Lennestadt: alquiler de un local comercial nuevo para un centro médico antes de su finalización
El alquiler a largo plazo y seguro de un amplio local nuevo para un centro médico. El reto consistía en negociar en un contrato de alquiler todos los requisitos exigentes en cuanto al diseño y el uso a largo plazo de los espacios antes de su finalización. Nuestro servicio consistió en determinar, mediante conversaciones constructivas, los deseos y necesidades de todas las partes implicadas y facilitar una mediación satisfactoria. Para ello, contamos con la colaboración de diversos especialistas de nuestra red, como abogados, técnicos y arquitectos, con el fin de alcanzar la mejor solución posible. Agradecemos a todos los participantes la confianza depositada en nosotros.
Olpe: alquiler a largo plazo de oficinas
El alquiler a largo plazo de un espacio de oficinas de más de 200 m² a una asociación social como nueva sede para sus servicios. Para poder utilizar este espacio, era necesario obtener una autorización para el cambio de uso correspondiente. Nuestro equipo ha acompañado con éxito este proceso y ha satisfecho a todas las partes implicadas en los plazos previstos.
Si usted también desea vender o alquilar su inmueble comercial de forma cómoda, sin invertir tiempo ni personal, hable con nosotros sobre nuestro procedimiento de eficacia probada.
Estaremos encantados de atenderle.
Notas
En este texto se utiliza el masculino genérico para facilitar la lectura. Las identidades de género femeninas y de otro tipo se incluyen expresamente en la medida en que sea necesario para el significado.