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«Estamos muy contentos de poder ofrecer este nuevo servicio a nuestros clientes», explica Pedro García, director general de García Immobilien. «El mercado inmobiliario en Alemania está en movimiento y muchas personas buscan inmuebles fuera de su entorno inmediato. Con nuestra oferta ampliada, ahora podemos ofrecer a los interesados aún más posibilidades de encontrar inmuebles más rápidamente y a los vendedores, vender sus inmuebles más rápido, independientemente de la ubicación y el país»

Hay situaciones en las que es necesario vender rápidamente un inmueble. Por ejemplo, en caso de pérdida del empleo, insolvencia o si los intereses de la financiación posterior son demasiado elevados. En esta situación de presión, los propietarios suelen cometer errores que les acaban costando dinero. Por eso, en una crisis así, es recomendable acudir a un profesional inmobiliario con experiencia para que tu propiedad no se convierta en una ganga para otros.

Un procedimiento de insolvencia abarca, salvo los bienes inembargables como el teléfono móvil, el armario y la cama, todo el patrimonio del deudor. Esto incluye también los inmuebles. El deudor no puede conservarlos. Pero, ¿qué ocurre con los inmuebles en caso de insolvencia?

Regina y Fréderic están desesperados. Dos confinamientos por coronavirus y una mala suerte han llevado a la pareja a la quiebra. Ahora ya no pueden pagar las cuotas del préstamo hipotecario de su vivienda y se ven obligados a venderla. Dada la urgencia, se trata de una venta de emergencia. Los buenos consejos parecen caros, pero con la ayuda de una agente inmobiliaria con experiencia consiguen un pequeño milagro.

Divorcio, cambio de trabajo o desempleo debido al coronavirus: quienes se encuentran en alguna de estas situaciones a menudo se ven obligados a vender rápidamente su propiedad. Pero incluso una venta urgente puede acabar en una subasta judicial si se lleva a cabo por cuenta propia. A menudo, esto supone un gran gasto para el propietario, ya que la propiedad se vende por debajo de su valor. Un agente inmobiliario profesional le ayudará a evitarlo.

Si está pensando en vender una propiedad con total seguridad jurídica y a un precio acorde con el mercado, no puede prescindir de un agente inmobiliario. El agente inmobiliario profesional se encarga de que su inmueble encuentre rápidamente un comprador solvente. Sin embargo, antes de contratar a un agente inmobiliario, primero hay que firmar un contrato de intermediación. Existen diferentes tipos. ¿Cuál es el más adecuado para usted?

En Aldi, pronto podría haber no solo alimentos a precios bajos, sino también viviendas asequibles. Aldi Nord quiere construir alrededor de 2000 viviendas en 15 ubicaciones de Berlín, encima de sus propias tiendas. Lidl y otras cadenas de supermercados también han descubierto el sector inmobiliario.

«¡Qué casa tan bonita! ¿Por qué la quiere vender?». Quien vende una propiedad debe prepararse para recibir todo tipo de preguntas curiosas, algunas más apropiadas que otras, tanto por correo electrónico y teléfono como, a más tardar, durante las visitas. Le revelamos cómo responder con seguridad.

Muchas personas se alegran de heredar una propiedad, ya que por fin pueden hacer realidad el sueño de tener una vivienda propia. Sin embargo, a menudo el uso propio resulta caro. Para no endeudarse al mudarse a la propiedad heredada, es recomendable plantearse las siguientes preguntas de antemano.