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Mitten im Geschehen: Ladenfläche im Zentrum von Altenhundem

Im Erdgeschoss gelegen, ermöglicht der ebenerdige Zugang einen bequemen Eintritt in die Geschäftsräume. Mit einer Gesamtfläche von etwa 93 m² sorgen für großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die klare Abgrenzung ermöglicht eine optimale Organisation und Nutzung der Räumlichkeiten. Während der Hauptbereich ideal für Präsentationen, Kundeninteraktionen und Verkaufsaktivitäten geeignet ist, bietet der Personalraum bzw. das Büro einen ruhigen Ort für administrative Aufgaben, Besprechungen oder Pausen.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4460

Objektart Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 57368
Ort Lennestadt
Baujahr 1980
Verfügbar ab 01.06.2024
Unterkellert Ja
Barrierefrei Ja

Flächen

Gesamtfläche 93.1 m²
Ladenfläche 93.1 m²

Preise

Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 250,00 €
Provision 890,00 €

Details

Fussboden Fliesen

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 38.70 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse C
Baujahr 1980
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Im Erdgeschoss gelegen, ermöglicht der ebenerdige Zugang einen bequemen Eintritt in die Geschäftsräume. Mit einer Gesamtfläche von etwa 93 m² sorgen für großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die klare Abgrenzung ermöglicht eine optimale Organisation und Nutzung der Räumlichkeiten. Während der Hauptbereich ideal für Präsentationen, Kundeninteraktionen und Verkaufsaktivitäten geeignet ist, bietet der Personalraum bzw. das Büro einen ruhigen Ort für administrative Aufgaben, Besprechungen oder Pausen.

Die Geschäftsräume werden von großzügigen Schaufenstern durchflutet, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch als effektive Werbeflächen dienen. Diese Schaufenster bieten eine optimale Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und potenzielle Kunden anzulocken.

Ausstattung

Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine ästhetische Note verleihen, sondern auch eine praktische und leicht zu reinigende Oberfläche bieten. Eine Personaltoilette steht ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort und die Bedürfnisse des Personals zu erfüllen.

Um die Ware im Schaufenster optimal zu schützen, sind zwei Markisen installiert. Diese dienen nicht nur als schützende Überdachung vor Sonneneinstrahlung, sondern auch als zuverlässiger Regenschutz.

Ihr Ansprechpartner

Jana Melissa Rickelhoff

+492722 93720

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Lage

Dieses Geschäftslokal ist ein wahrer Blickfang. Es liegt strategisch günstig am Marktplatz, einem der lebhaftesten Orte mitten in Lennestadt-Altenhundem. Diese erstklassige Lage ist ein unschlagbarer Vorteil, der Ihre Produkte und Dienstleistungen direkt und unmittelbar zu Ihren Kunden bringt.

Die Attraktivität dieses Standorts wird durch die Vielzahl an umliegenden Geschäften und Einrichtungen weiter gesteigert. Gemütliche Cafés, traditionelle Bäckereien und diverse Fachgeschäfte bilden eine lebendige Nachbarschaft, die eine stetige Kundenfrequenz gewährleistet.

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