Objekt 4461
Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-StoreLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980
Miete: 1.500,00 €
Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am Kunden
Die barrierefreien Geschäftsräume im Erdgeschoss bieten auf 93 m² viel Platz für eine flexible Nutzung, unterstützt durch große Schaufenster, die eine helle Atmosphäre schaffen und sich ideal zur Präsentation und Werbung eignen. Ein separater Personalraum ermöglicht zudem ungestörte Büroarbeiten und Pausen.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4460
| Objektart | Einzelhandel |
| Objekttyp | Ladenlokal |
| PLZ | 57368 |
| Ort | Lennestadt |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | 01.06.2024 |
| Unterkellert | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Flächen
| Etage | 0 |
| Gesamtfläche | 93.1 m² |
| Ladenfläche | 93.1 m² |
Preise
| Kaltmiete | 890,00 € |
| Nebenkosten | 250,00 € |
| Kaution | 1.780,00 € |
| Provision | 890,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 38.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Baujahr | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Im Erdgeschoss gelegen, ermöglicht der ebenerdige Zugang einen bequemen Eintritt in die Geschäftsräume. Mit einer Gesamtfläche von etwa 93 m² sorgen für großzügige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die klare Abgrenzung ermöglicht eine optimale Organisation und Nutzung der Räumlichkeiten. Während der Hauptbereich ideal für Präsentationen, Kundeninteraktionen und Verkaufsaktivitäten geeignet ist, bietet der Personalraum bzw. das Büro einen ruhigen Ort für administrative Aufgaben, Besprechungen oder Pausen.
Die Geschäftsräume werden von großzügigen Schaufenstern durchflutet, die nicht nur für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen, sondern auch als effektive Werbeflächen dienen. Diese Schaufenster bieten eine optimale Möglichkeit, Produkte oder Dienstleistungen ansprechend zu präsentieren und potenzielle Kunden anzulocken.
Ausstattung
Der Boden ist mit Fliesen ausgelegt, die nicht nur eine ästhetische Note verleihen, sondern auch eine praktische und leicht zu reinigende Oberfläche bieten. Eine Personaltoilette steht ebenfalls zur Verfügung, um den Komfort und die Bedürfnisse des Personals zu erfüllen.
Um die Ware im Schaufenster optimal zu schützen, sind zwei Markisen installiert. Diese dienen nicht nur als schützende Überdachung vor Sonneneinstrahlung, sondern auch als zuverlässiger Regenschutz.
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Lage
Dieses Geschäftslokal ist ein wahrer Blickfang. Es liegt strategisch günstig am Marktplatz, einem der lebhaftesten Orte mitten in Lennestadt-Altenhundem. Diese erstklassige Lage ist ein unschlagbarer Vorteil, der Ihre Produkte und Dienstleistungen direkt und unmittelbar zu Ihren Kunden bringt.
Die Attraktivität dieses Standorts wird durch die Vielzahl an umliegenden Geschäften und Einrichtungen weiter gesteigert. Gemütliche Cafés, traditionelle Bäckereien und diverse Fachgeschäfte bilden eine lebendige Nachbarschaft, die eine stetige Kundenfrequenz gewährleistet.
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