Objekt 4460
Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am KundenLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980
Miete: 890,00 €
Einziehen, durchatmen, genießen – mit Blick auf Attendorn
Wohnungsnummer 2
Diese charmante Wohnung in einem modernen kubistischem 3-Familienhaus bietet Ihnen Privatsphäre wie ein eigenes Haus: separater Zugang, keine Kompromisse. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Menschen mit Anspruch!
Immobiliendaten
Objektnr. 4563_2
| Wohnungsnummer | 2 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2023 |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 395 m² |
| Wohnfläche | 84.15 m² |
Preise
| Kaufpreis | 410.000,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerungsart | LUFTWP |
| Kabel Sat/TV | 1 |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 30.40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | KWK_REGENERATIV |
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in einem modernen kubistischem 3-Familienhaus bietet Ihnen Privatsphäre wie ein eigenes Haus: separater Zugang, keine Kompromisse. Mit rund 84 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept für Menschen mit Anspruch:
- Wohnen/Essen/Kochen: Auf ca. 25 m² – großzügig, offen, kommunikativ
- Schlafzimmer: – Rückzugsort mit Ruhe und Panoramaausblick
- Gäste-/Arbeitszimmer: – flexibel nutzbar
- Bad mit Tageslicht: – modern und funktional
- Gäste-WC, Abstellraum, Technikraum – clever integriert
- Terrasse: ca. 15 m² – überdacht und mit atemberaubenden Ausblick
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab – direkt vor der Tür, bequem und sicher
Ausstattung
Diese Wohnung ist mehr als nur schön – sie ist zukunftssicher und energieeffizient:
- KFW 40+ Standard – niedrige Betriebskosten inklusive
- Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung – wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung – für ein gesundes Raumklima
- Bezugsfertig gestrichen – einziehen und wohlfühlen
- Hochwertige Materialien: Vinylboden, großformatige Fliesen, bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Elektrische Jalousien für Lichtkomfort auf Knopfdruck
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Lage
In privilegierter Höhenlage von Attendorn erwartet Sie ein Zuhause, das mehr bietet als vier Wände: ein Lebensgefühl. Die Wohnung liegt im mittleren Geschoss eines modernen 3-Familienhauses und überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung, die ruhige Süd-West-Ausrichtung und den unverbaubaren Blick auf die Innenstadt – ein Panorama, das Ihnen dauerhaft erhalten bleibt.
Ein besonderes Highlight: Die großzügige, komplett überdachte Terrasse. Hier genießen Sie frische Luft bei jedem Wetter – geschützt vor Regen und Sonne. Ihre Gartenmöbel bleiben trocken, Ihre Ruhe ungestört. Ob Frühstück im Morgengrauen oder ein Glas Wein am Abend – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.
Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt – ideal für den schnellen Einkauf, den Cafébesuch oder den Spaziergang im Schützenpark. Hier wohnen Sie zentral und dennoch zurückgezogen – ein Ort zum Ankommen und Durchatmen.
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