Objekt 4460
Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am KundenLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980
Miete: 890,00 €
Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²
Wohnungsnummer: 14
Entdecken Sie stilvolle Eleganz und höchsten Wohnkomfort in diesem exklusiven Penthouse aus dem Jahr 2022. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen ein einmaliges Wohngefühl – vom stilvollen Schlafzimmer über das edle Bad bis hin zum offenen Wohn- und Küchenbereich mit hochwertiger Ausstattung.
Ein echtes Highlight: Die umlaufende Dachterrasse mit beeindruckendem Panoramablick.
Ein Ort, der Ruhe schenkt und begeistert – lassen Sie sich verzaubern.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4546
| Wohnungsnummer | 14 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthousewohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2022 |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Flächen
| Etage | 3 |
| Zimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1202 m² |
| Wohnfläche | 112.24 m² |
Preise
| Kaufpreis | 389.500,00 € |
Details
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 40.20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | A |
| Baujahr | 2022 |
| wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
Beschreibung
Modernes Wohnkonzept inklusive Weitblick
2022 wurde dieses imposante Wohnhaus, mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, massiv erstellt.
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die dritte Etage. Auf dieser Ebene befinden sich nur die 2 Penthouse-Wohnungen. Somit ist Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Wohnung ist modern aufgeteilt und exklusiv eingerichtet. Von der Eingangsdiele gehen das Schlafzimmer, das Bad und dann der Wohnbereich ab.
Das Schlafzimmer ist knapp 17 qm groß und in angenehmen Farben gehalten. Das Bad ist modern gefliest und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Der praktische Einbauschrank beherbergt die nötigen Utensilien, die man im Bad benötigt.
Der große Wohnbereich, mit komplett ausgestatteter Küche, dem stilvollen Essbereich und dem gemütlichen Living-Room bietet ausreichend Platz für Besuch von Verwandten, Freunden oder Geschäftspartnern. Gemeinsames Kochen, ein Spiele-Abend oder eine Besprechung in privaterer Atmosphäre sind hier gut möglich.
Die bodentiefen Fenster bringen Licht und Luft in die Räume, lassen sie hell und freundlich wirken.
Die große Dachterrasse umläuft das Penthouse und bietet einen schönen Weitblick über die sauerländische Landschaft. Hier kann man vom Alltag bei einem guten Buch und/oder einem Gläschen Wein entspannen oder herrlich, ohne neugierige Blicke, Sonnenbaden.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung, die Komfort und Stil harmonisch verbindet.
Der stufenlose Zugang zum Gebäude sowie der vorhandene Aufzug ermöglichen ein barrierefreies Erreichen der Wohnung. Das modern gestaltete Duschbad ist ebenfalls barrierefrei und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
Im Wohnbereich unterstreicht ein hochwertiger Echtholzparkettboden die warme und elegante Atmosphäre. Dreifach verglaste Fenster in Kombination mit elektrischen Jalousien gewährleisten optimalen Licht- und Wärmeschutz.
Die stilvolle Einbauküche integriert sich nahtlos in den Wohnraum und bietet hohe Funktionalität. Sie wird gegen eine separate Vergütung mit übergeben. Durchdacht platzierte Einbauschränke schaffen großzügigen Stauraum und unterstreichen das klare, moderne Raumkonzept.
Ein fest zugeordneter Stellplatz ergänzt das Gesamtbild und sorgt für praktischen Komfort im Alltag.
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Lage
Exklusiv Wohnen im Sauerland
Neu-Listernohl im Südwesten von Attendorn, auch bekannt als „Das junge Dorf am See“, ist etwa zeitgleich mit dem Bau der Biggetal-Sperre entstanden. Heute leben dort etwa 1100 Bewohner, die zahlreiche Angebote eines aktiven und herzlichen Miteinanders gestalten. Hier sind Sie willkommen.
Die neuen Wohnungen am Augustinusplatz sind ein toller Startplatz für Ausflüge in die grüne Umgebung oder zum Biggesee. Die Talsperre ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die umliegende Infrastruktur hat ebenfalls eine Menge zu bieten. Sie können sich problemlos gut und bequem versorgen. Sie können beim Bäcker morgens ihre frischen Brötchen holen oder in der Konditorei Kaffee und Kuchen schlemmen. Es gibt Restaurants und ein Hotel, genau wie Friseursalons, ein Kosmetikstudio und eine Massagepraxis.
Das Zentrum von Attendorn ist nur 3 km entfernt und mit dem Pkw schnell erreicht. Oder Sie steigen auf Ihr Fahrrad und unternehmen eine entspannte Tour Richtung Zentrum.
Zur Autobahn A 45 sind es nur ca. 15 Auto-Minuten, hier gelangen Sie auch schnell auf die A 4 Richtung Köln und Umgebung.
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