Objekt 4456
Großes Haus - fein und modernEinfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop
Wohnfläche: 166.65 m², Zimmer: 6, Baujahr 2003
Kaufpreis: 439.500,00 €
Privatsphäre im neuwertigen Penthouse
Modernes Wohnkonzept inklusive Weitblick
Dieses 2022 erbaute Penthouse bietet moderne Eleganz und garantiert Ruhe. Die lichtdurchfluteten Räume umfassen ein stilvolles Schlafzimmer, ein luxuriöses Bad und einen großzügigen Wohnbereich mit kompletter Küche. Eine umlaufende Dachterrasse bietet einen beeindruckenden Weitblick und Raum zum Entspannen.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4546
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthousewohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 2022 |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Barrierefrei | Ja |
Flächen
| Etage | 3 |
| Zimmer | 2 |
| Grundstücksfläche | 1202 m² |
| Wohnfläche | 112.24 m² |
Preise
| Kaufpreis | 439.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Befeuerung | ELEKTRO |
Angaben zum Energieausweis
| Baujahr | 2022 |
Beschreibung
Modernes Wohnkonzept inklusive Weitblick
2022 wurde dieses imposante Wohnhaus, mit insgesamt 15 Eigentumswohnungen, massiv erstellt.
Mit dem Aufzug gelangt man direkt in die dritte Etage. Auf dieser Ebene befinden sich nur die 2 Penthouse-Wohnungen. Somit ist Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Die Wohnung ist modern aufgeteilt und exklusiv eingerichtet. Von der Eingangsdiele gehen das Schlafzimmer, das Bad und dann der Wohnbereich ab.
Das Schlafzimmer ist knapp 17 qm groß und in angenehmen Farben gehalten. Das Bad ist modern gefliest und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Der praktische Einbauschrank beherbergt die nötigen Utensilien, die man im Bad benötigt.
Der große Wohnbereich, mit komplett ausgestatteter Küche, dem stilvollen Essbereich und dem gemütlichen Living-Room bietet ausreichend Platz für Besuch von Verwandten, Freunden oder Geschäftspartnern. Gemeinsames Kochen, ein Spiele-Abend oder eine Besprechung in privaterer Atmosphäre sind hier gut möglich.
Die bodentiefen Fenster bringen Licht und Luft in die Räume, lassen sie hell und freundlich wirken.
Die große Dachterrasse umläuft das Penthouse und bietet einen schönen Weitblick über die sauerländische Landschaft. Hier kann man vom Alltag bei einem guten Buch und/oder einem Gläschen Wein entspannen oder herrlich, ohne neugierige Blicke, Sonnenbaden.
Ausstattung
Vollausstattung - Einziehen und losleben
Die exklusive und moderne Möblierung der Wohnung passt zum Gesamtkonzept. Alle Räume sind komplett eingerichtet und stehen sofort zur Verfügung.
Die Fussbodenheizung erzeugt eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen.
Die hochwertige Kücheneinrichtung verfügt, neben den üblichen Geräten, über einen Kaffeeautomaten, einen Weinkühlschrank und ein Kombigerät zum Waschen und Trocknen. Eine Frühstückstheke ist direkt an die Kücheninsel angebaut.
Der 2,20 Meter lange Esstisch bietet Platz für bis zu 8 Personen. Die Sitzgarnitur im Wohnzimmer ist zeitlos und gemütlich. Das Schlafzimmer ist mit einem weißen Kleiderschrank und einem 180x200 großen Bett eingerichtet.
Der jetzige Besitzer hat einige hochwertige Extras zusätzlich zur Grundausstattung einbauen lassen. So wurden die Böden mit Eiche Parkett in Landhausdielen-Optik belegt, zum Wohnbereich eine Echtglastür eingebaut und die anderen Räume mit flächenbündigen weißen Türen versehen.
Auf der Terrasse wurden moderne Fliesen auf spezieller Unterkonstruktion verlegt. Ein Sichtschutz zum Penthouse-Nachbar wurde ebenfalls angebracht.
Die Fenster sind mit Gardinen, Stores und Plissees, sowie elektrische Jalousien ausgestattet.
Die Möbel und weitere Ausstattungsdetails stellen wir gerne in einem Besichtigungstermin vor.
Zusätzlich zum angegebenen Kaufpreis werden 50.000,-€ für die Möbel und die zusätzlichen Einbauten berechnet. Diese werden im notariellen Kaufvertrag ausgewiesen, sodass keine Grunderwerbssteuer auf diese Summe anfällt.
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Lage
Exklusiv Wohnen im Sauerland
Neu-Listernohl im Südwesten von Attendorn, auch bekannt als „Das junge Dorf am See“, ist etwa zeitgleich mit dem Bau der Biggetal-Sperre entstanden. Heute leben dort etwa 1100 Bewohner, die zahlreiche Angebote eines aktiven und herzlichen Miteinanders gestalten. Hier sind Sie willkommen.
Die neuen Wohnungen am Augustinusplatz sind ein toller Startplatz für Ausflüge in die grüne Umgebung oder zum Biggesee. Die Talsperre ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die umliegende Infrastruktur hat ebenfalls eine Menge zu bieten. Sie können sich problemlos gut und bequem versorgen. Sie können beim Bäcker morgens ihre frischen Brötchen holen oder in der Konditorei Kaffee und Kuchen schlemmen. Es gibt Restaurants und ein Hotel, genau wie Friseursalons, ein Kosmetikstudio und eine Massagepraxis.
Das Zentrum von Attendorn ist nur 3 km entfernt und mit dem Pkw schnell erreicht. Oder Sie steigen auf Ihr Fahrrad und unternehmen eine entspannte Tour Richtung Zentrum.
Zur Autobahn A 45 sind es nur ca. 15 Auto-Minuten, hier gelangen Sie auch schnell auf die A 4 Richtung Köln und Umgebung.
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