Modernas superficies de producción y almacenamiento a partir de 730 m² y superficies de oficinas a partir de 232 m² con equipamiento de primera clase.

**Distribución flexible del espacio y equipamiento moderno para un funcionamiento óptimo de la empresa según los principios de la gestión lean**

El inmueble ofrece una distribución flexible del espacio en tres naves conectadas entre sí, ideales para la producción, el envío y el almacenamiento. Esta estructura ha sido cuidadosamente diseñada según los modernos principios de gestión ajustada para maximizar la eficiencia y aprovechar al máximo los recursos. La disposición de las naves permite una clara separación de los diferentes procesos de trabajo y minimiza los desplazamientos y tiempos de espera innecesarios, lo que supone unas condiciones ideales para unos procesos de trabajo ágiles y fluidos.
Junto a la zona de producción hay modernos vestuarios y salas de descanso para hombres y mujeres. Se puede acceder a ellos directamente desde la zona de producción y cuentan con un acceso exterior adicional con control de acceso especial para los empleados de producción. Este acceso bien pensado permite cambiar rápidamente entre las zonas de producción y de descanso, lo que aumenta la productividad y tiene en cuenta las necesidades de los empleados.

La zona de entrada del edificio de oficinas y administración le da la bienvenida a usted y a sus invitados en un ambiente agradable y moderno. La acogedora zona de recepción no es solo un área de bienvenida, sino que también está diseñada para que todos los procesos internos estén conectados de forma lógica y eficiente.

La planta de oficinas de la primera planta también cumple con los requisitos de la gestión lean, ya que ofrece oficinas individuales y diáfanas muy luminosas, salas de reuniones y una cocina para los empleados. Las amplias ventanas con protección solar crean un entorno de trabajo agradable y luminoso y favorecen el bienestar y la concentración de los empleados.

Hay suficientes plazas de aparcamiento para empleados y visitantes en el recinto, lo que garantiza un acceso cómodo y sin complicaciones.

**Posibilidades de ampliación para el crecimiento futuro**

Para empresas con necesidades crecientes, el inmueble ofrece perspectivas de desarrollo adicionales: en el recinto se pueden alquilar más naves si es necesario para ampliar de forma flexible la capacidad de producción o almacenamiento.
Además, en el edificio administrativo existe la opción de utilizar espacio adicional en las dos plantas de oficinas. Estas posibilidades de ampliación garantizan la flexibilidad a largo plazo y el potencial de crecimiento del emplazamiento.

Este inmueble le ofrece la base perfecta para alcanzar el éxito con una estructura operativa moderna, eficiente y ágil.

**Equipamiento moderno y de alta calidad para una estructura operativa eficiente**

Las naves de producción y almacenamiento de este inmueble están construidas con una moderna estructura de acero y cuentan con paredes aislantes de aluminio y un resistente techo trapezoidal. La altura de las naves alcanza los 8 metros hasta el borde inferior de las vigas de acero, lo que ofrece espacio suficiente para amplias necesidades de almacenamiento y producción.

Todas las naves están equipadas con puentes grúa continuos con una capacidad de carga de hasta 5 toneladas y una altura de puente de 5,5 a 6 metros. Las consolas de grúa están diseñadas de tal manera que es posible sustituir las grúas puente para aumentar la capacidad de carga hasta 12,5 y, en algunos casos, incluso hasta 25 toneladas, lo que supone una ventaja para la flexibilidad de adaptación y el aumento de la capacidad de carga.

El suelo de las naves es una superficie de hormigón estable con revestimiento liso Korodur sobre losas de hormigón d25 o d30. Esta construcción sin sótano garantiza una alta capacidad de carga del suelo, ideal para maquinaria pesada y mercancías almacenadas.

El inmueble dispone de una red de aire comprimido alimentada por dos compresores de alto rendimiento (uno de ellos como sistema de seguridad). Estos ya están instalados y listos para su uso, lo que garantiza un suministro ininterrumpido de aire comprimido. El suministro de aire comprimido también está equipado con modernos acoplamientos de aire comprimido que permiten una conexión segura durante el funcionamiento sin necesidad de cerrar la línea, lo que supone una ventaja esencial para la eficiencia y la flexibilidad.

Una estación transformadora propia de 630 KVA garantiza el suministro eléctrico con un alto rendimiento. Además, cada zona de la nave cuenta con una subdistribución eléctrica independiente, lo que permite un suministro energético preciso y adaptado a las necesidades. La moderna iluminación LED y la distribución de la red informática en todas las naves facilitan la conexión de las máquinas y los sistemas informáticos a la red de la empresa.

En las naves ya se han instalado oficinas para los maestros artesanos, así como oficinas de ensayo y construcción, lo que garantiza una proximidad inmediata a las áreas de producción. Las estanterías para cargas pesadas existentes ofrecen un espacio de almacenamiento adicional y estable. Los amplios techos acristalados y las ventanas exteriores con protección solar garantizan unas áreas de trabajo luminosas y bien iluminadas.

Una bomba de calor aire/agua de bajo consumo con quemador de gas adicional y radiadores de techo permiten calentar las naves de forma eficiente. Todas las naves están conectadas entre sí por puertas rápidas (5 x 5 m) y hay dos puertas enrollables exteriores (5 x 5 m) que facilitan el acceso a las zonas exteriores. Además, hay unos 160 m² de superficie exterior cubierta y unos 250 m² de superficie libre, complementados por un terreno completamente asfaltado.

El recinto de la empresa, completamente vallado, está protegido con una puerta corredera. Los controles de acceso y salida, un sistema de cierre centralizado y el sistema de alarma antirrobo y de seguridad garantizan una estructura de seguridad óptima.

Las oficinas son modernas y acogedoras y cuentan con una zona de recepción representativa, un sistema de telefonía IP y dos cocinas independientes para el personal de producción y administración. Los vestuarios para hombres y mujeres están equipados con taquillas y bancos y ofrecen comodidad y orden. Una red informática con una sala de servidores central climatizada y una potente conexión a Internet por fibra óptica completan el equipamiento.