Objekt 4546
Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 389.500,00 €
Modernes Wohnglück mit Garten und Platz zum Spielen
Das erst 2024 bezogene Einfamilienhaus überzeugt durch sein familiengerechtes Raumangebot und dem neuwertigen Zustand.
Immobiliendaten
Objektnr. 4727
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenendhaus |
| PLZ | 57482 |
| Ort | Wenden |
| Baujahr | 2021 |
| Stellplätze | 3 |
Flächen
| Zimmer | 6 |
| Grundstücksfläche | 308 m² |
| Wohnfläche | 141.29 m² |
| Nutzfläche | 15.65 m² |
Preise
| Kaufpreis | 550.000,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Bad | Dusche, WANNE, Fenster |
| Befeuerungsart | LUFTWP |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 25.20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Baujahr | 2021 |
| Wesentlicher Energieträger | UMWELTWAERME |
Beschreibung
Das erst 2024 bezogene Einfamilienhaus überzeugt durch sein familiengerechtes Raumangebot und dem neuwertigen Zustand.
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder fröhlich durch den eigenen Garten toben, während Sie auf der sonnigen Terrasse den Tag genießen. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen und Ihrer Familie genau diesen Freiraum – drinnen wie draußen.
Der offene Wohn- und Essbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens: Hier wird gemeinsam gelacht, gespielt und entspannt. Die moderne Küche grenzt direkt an und lädt zu Kochabenden mit Freunden oder zum Plätzchenbacken mit den Kindern ein. Im Dachgeschoss finden Ihre Kinder in zwei gleich großen Zimmern ihren eigenen Rückzugsort und Zugang zum eigenen Balkon, während Sie im Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide Ruhe und Komfort genießen. Das großzügige Bad macht das morgendliche Familienritual zum entspannten Start in den Tag.
Das Kellergeschoss bietet volle Wohnraumhöhe und hält drei große beheizte Zimmer als Raumreserve und einen Hauswirtschaftsraum für Sie bereit. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Homeoffice, Kinderspielzimmer, Vorräte und die Haustechnik. Die Garage ist direkt ans Haus angebunden, zwei zusätzliche Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung
Dieses Haus schenkt Ihrer Familie nicht nur Räume, sondern Möglichkeiten: Platz für Abenteuer, Geborgenheit und gemeinsames Wachsen. Willkommen in einem Zuhause, das mit Ihnen lebt.
Ausstattung
Dank der Energieeffizienzklasse A+, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten. Der Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet – ideal für Homeoffice und Streaming. Elektrische Jalousien bieten Ihnen Komfort und Sicherheit auf Knopfdruck.
Die Böden aus Echtholzdielen im Wohnbereich, pflegeleichten Fliesen und Laminat schaffen eine angenehme Mischung aus Behaglichkeit und Funktionalität.
Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und entdecken Sie, wie Ihr Alltag hier an Qualität gewinnt.
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Lage
Sie wohnen hier in einer Umgebung, die Ihnen jeden Tag ein gutes Gefühl schenkt. Das familienfreundliche Wohngebiet liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone und ist geprägt von neuwertigen, modernen Einfamilienhäusern.
Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kinder kurze Wege haben und Sie auf eine zuverlässige Betreuung zählen können. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken erreichen Sie in wenigen Minuten – alles für den täglichen Bedarf ist schnell verfügbar.
Die bequeme Anbindung an die Städte Olpe und Attendorn sowie die Nähe zur Autobahn A45 bieten Ihnen Flexibilität und erleichtern den Alltag, egal ob für den Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten.
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