Su nueva dirección comercial: ¡en pleno centro de Olpe!

Este local comercial ocupa toda la planta baja de un edificio mixto de viviendas y locales comerciales. Su céntrica ubicación, el acceso sin barreras y la entrada independiente son ventajas que hacen que este inmueble resulte interesante para diversos usos, desde oficinas modernas hasta locales para consultas.

aseo adaptado para personas con discapacidad

Apariencia profesional con acceso sin barreras

Patio interior con plazas de aparcamiento propias

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4528_3

Tipo de objeto	Oficina / Consultorios
Tipo de propiedad	Espacio para oficinas/consultorios
Código postal	57462
Lugar	Olpe
Año de construcción	1968
Disponible desde	Con cita previa
Plazas de aparcamiento	4

Superficies

Planta	0
Superficie total	354.96 m²
Superficie comercial	354.96 m²
Superficie de almacén	32.33 m²
Superficie de oficina	248.68 m²
Unidades comerciales	1

Precios

Alquiler en frío	2.950,00 €
Depósito	5.900,00 €
Comisión	1 Monatskaltmiete

Detalles

Suelo	Alfombra, Plástico
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de necesidades
Demanda energética final	113,48 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	D
Año de construcción	1968
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

La amplia zona de recepción, con sus impresionantes 120 m² y sus amplias puertas acristaladas, ofrece una primera impresión acogedora a sus clientes. Ya sea como consulta o espacio comercial, como oficina diáfana de diseño moderno o como sala de consultas, aquí podrá hacer realidad sus ideas. Los ventanales que llegan hasta el suelo inundan la estancia de luz natural y crean un ambiente luminoso y acogedor.

Pero eso es solo el principio: tres despachos independientes, con superficies que oscilan entre los 15 y los 26 m², os ofrecen a ti y a tu equipo espacios de trabajo tranquilos. Son ideales para reuniones de asesoramiento discretas, salas de tratamiento o espacios para la reflexión creativa. La amplia galería, de más de 40 m², es uno de los principales atractivos. Úsela como refugio para conferencias, presentaciones o como una exclusiva oficina de equipo. Aquí hay espacio para ideas que marcan la diferencia.

Su céntrica ubicación, el acceso sin barreras y la entrada independiente son ventajas que hacen que este inmueble resulte interesante para múltiples usos, desde una oficina moderna hasta un espacio para consultas.

Equipamiento

La planta de oficinas se modernizó por completo en 2008 y destaca por su atractivo diseño interior. Las paredes, decoradas con papel pintado de colores claros y alegres, los techos acústicos suspendidos con paneles luminosos integrados y una amplia fachada acristalada crean un ambiente agradable que resulta atractivo tanto para los empleados como para los clientes.

Una red de distribución eléctrica renovada y las conexiones de red garantizan que se cumplan todos los requisitos actuales.

Las cuatro plazas de aparcamiento cubiertas ofrecen una comodidad poco habitual en ubicaciones céntricas. Las zonas exteriores, empedradas y de fácil mantenimiento, transmiten una imagen profesional.

Su persona de contacto

Pedro García

0049272293720

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Ubicación

Imagínese trabajando en pleno centro de Olpe, en una zona céntrica pero tranquila. Su inmueble se convertirá en un punto de referencia: solo unos pasos le separan de instalaciones importantes como el Hospital St. Martinus y los Martinus-Höfe. Tanto los clientes como los empleados se benefician por igual de las excelentes conexiones y de las prácticas opciones de aparcamiento, ya sea directamente en el edificio o en el aparcamiento cubierto cercano. Su ubicación combina la accesibilidad con un ambiente agradable. Un entorno que no solo es práctico, sino también representativo, y que le proporciona la atención que se merece.

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