Objekt 4460
Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am KundenLadenlokal zum Mieten in Lennestadt
Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980
Miete: 890,00 €
Eigentumswohnung Modern. Naturnah.
Diese modernisierte, barrierefrei zugängliche Erdgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, darunter ein heller Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad und eine eigene Terrasse mit Gartenanteil. Sie befindet sich in naturnaher Lage, ist ideal für alle Lebensphasen und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Stellplatz direkt vor der Tür.
Immobiliendaten
Objektnr.: 4711
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschosswohnung |
| PLZ | 57413 |
| Ort | Finnentrop |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 1 |
| Terrasse | Ja |
Flächen
| Zimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 2039 m² |
| Wohnfläche | 96.44 m² |
Preise
| Kaufpreis | 139.500,00 € |
Details
| Fussboden | Fliesen |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Befeuerung | Öl |
| Gartennutzung | 1 |
Angaben zum Energieausweis
| Energieausweis Art | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 87.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffiziensklasse | C |
| Baujahr | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | OEL |
Beschreibung
Modernisiert und bezugsfertig
Sie suchen eine modernisierte, barrierefrei zugängliche Eigentumswohnung in naturnaher Lage? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Wohnqualität – ideal für Paare, Singles, Senioren oder Kapitalanleger.
Das Gebäude wurde 1979 in Massivbauweise errichtet und 2000 in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Im Jahr 2018 erfolgte eine umfassende Modernisierung, bei der unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert wurde. Die Böden sind gefliest, die Wände größtenteils verputzt – ein gepflegter und zeitgemäßer Zustand erwartet Sie.
Ein besonderes Highlight: Der Zugang zur Wohnung ist ebenerdig und somit barrierefrei – ideal für alle Lebensphasen.
Durchdacht und funktional
Die ca. 94 m² große Wohnung bietet eine großzügige Raumaufteilung:
Heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche
Großzügige Diele
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Vorratsraum
Modernes Badezimmer
Eigene Terrasse mit angrenzendem Rasenstück zur privaten Nutzung
Separater, ebenerdiger Eingang
Ein eigener KFZ-Stellplatz befindet sich direkt vor der Haustür – komfortabler geht es kaum.
Ausstattung
Komfort trifft Effizienz
Modernisierung: Komplett modernisiert im Jahr 2018
Heizung: Neue Öl-Zentralheizung im Jahr 2024 installiert
Energieeffizienz: Verbrauchsausweis mit 87 kWh/(m²a), Energieklasse C
Terrasse & Gartenanteil: Ideal zum Entspannen im Grünen
Einbauküche: Bereits vorhanden
Stellplatz: Eigener Außenstellplatz inklusive
Die Wohnung eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, zur Vermietung oder als Zweitwohnsitz bzw. Ferienwohnung – die frische Luft und die Nähe zur Natur bieten beste Voraussetzungen für Erholung.
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Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im idyllischen Ortsteil Serkenrode der Gemeinde Finnentrop. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine naturnahe Wohnlage direkt am Waldrand – perfekt für Spaziergänge, Wanderungen oder Radtouren im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an das Dorfzentrum gut: Ein Lebensmittelmarkt ist fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahegelegenen Fretter (ca. 3 km) oder in Finnentrop. Der Kindergarten „Regenbogenland“ ist nur etwa 350 Meter entfernt, die Grundschule befindet sich ebenfalls in Fretter.
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