Objekt 4396
Tradition trifft Rendite Gastronomie & Pension im SauerlandGastronomie und Wohnen zum Kaufen in Finnentrop
Gesamtfläche: 920.49 m², Baujahr 1980
Kaufpreis: 399.500,00 €
Zwei Generationen. Ein gemeinsames Zuhause.
Gemeinsam wohnen und den eigenen Freiraum genießen: Dieses Zweifamilienhaus bietet auf ca. 242 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien und mehrere Generationen unter einem Dach.
Immobiliendaten
Objektnr. 4853
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1964 |
| Verfügbar ab | Nach Vereinbarung |
| Stellplätze | 3 |
Flächen
| Zimmer | 9 |
| Grundstücksfläche | 1165 m² |
| Wohnfläche | 242.27 m² |
| Anzahl Wohnungen | 2 |
Preise
| Kaufpreis | 325.000,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Parkett |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Befeuerungsart | Pellet |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf | 280.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Baujahr | 1964 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
Beschreibung
Mit ca. 242 m² Wohnfläche bietet dieses Haus beste Voraussetzungen, Familie neu zu denken: gemeinsam wohnen, sich gegenseitig unterstützen und den eigenen Freiraum genießen.
Die ca. 139 m² große Hauptwohnung punktet mit großzügigen Wohnbereichen, großer Terrasse, Frühstücksbalkon und Garten. Im Dachgeschoss wartet eine eigenständige Familienwohnung mit ca. 103 m², drei Zimmer, offenem Wohn- und Kochbereich und Balkon mit freiem Ausblick.
Ideal für Familien, die heute gemeinsam wohnen und sich für morgen alle Möglichkeiten offenhalten möchten.
Ausstattung
Solide gebaut, gepflegt und gezielt modernisiert: Das 1964 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus überzeugt mit einer guten Mischung aus gepflegter Substanz und Modernisierungen.
Die Hauptwohnung präsentiert sich mit Parkett- und Vinylböden in gepflegtem Zustand; das Badezimmer wurde 2014 erneuert. Die Dachgeschosswohnung wurde 2014 modernisiert und bietet ein modernes Wohnambiente.
Eine Pelletheizung aus 2025 übernimmt die Wärmeversorgung. Hauszuwegung und Vorgarten wurden 2014 erneuert. Eine Garage sowie großzügige Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück runden das Angebot ab.
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Lage
Ruhig wohnen, gut angebunden bleiben: In Attendorn-Lichtringhausen verbindet sich ein dörflich geprägtes, naturnahes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten in Attendorn und Plettenberg erreichen Sie jeweils in rund zehn Minuten mit dem Auto.
Über die L 697 besteht eine praktische Verbindung in beide Richtungen. Sie genießen die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage und bleiben flexibel für Schule, Einkauf, Arbeit und Freizeit.
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