Objeto 4396
La tradición se une a la rentabilidad Restauración y pensión en el Sauerlandzum Comprar in Finnentrop
Superficie total: 920.49 m², Año de construcción 1980
Precio de compra: 399.500,00 €
Centro de Attendorn: vivienda con jardín de 138 m² más un apartamento para alquilar.
Número de apartamento 1
Algunas viviendas destacan por su tamaño. Otras cautivan por las posibilidades que ofrecen. Este hogar reúne ambas cosas.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4922
| Número de apartamento | 1 |
| Tipo de objeto | Apartamento |
| Tipo de propiedad | Apartamento en planta baja |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 1958 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Planta | 0 |
| Habitaciones | 6 |
| Superficie del terreno | 1159 m² |
| Superficie habitable | 170 m² |
| Superficie útil | 19.24 m² |
Precios
| Precio de compra | 245.000,00 € |
| Derecho de superficie heredable | 457,49 € |
Detalles
| Suelo | Azulejos, Parquet |
| Baño | Ducha, BAÑERA, Ventana |
| Tipo de combustible | Gas, LUFTWP |
| Uso del jardín | 1 |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de necesidades |
| Demanda energética final | 84,20 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | C |
| Año de construcción | 1958 |
| Fuente de energía principal | LUFTWP |
Descripción
Algunas viviendas destacan por su tamaño. Otras cautivan por sus posibilidades. Esta vivienda combina ambas cosas.
Se pone a la venta este espacioso piso con jardín, con una superficie habitable de unos 138 m², así como un apartamento independiente con una superficie habitable de unos 32 m². Juntas, ambas zonas ofrecen múltiples posibilidades de uso para diferentes estilos de vida.
La vivienda principal destaca por estar distribuida en una sola planta. Dos amplios dormitorios, un vestidor independiente, dos baños y una estancia adicional para oficina en casa o aficiones crean las condiciones ideales para familias y parejas que necesitan espacio.
La amplia terraza con un jardín de fácil mantenimiento amplía la zona de estar al aire libre y crea el entorno perfecto para disfrutar de momentos de relax.
Un punto destacado es el apartamento independiente de 32 m² con su propio cuarto de baño con ducha. Ya sea para invitados, hijos adultos, oficina o alquiler, esta zona adicional ofrece atractivas posibilidades.
Equipamiento
Una base sólida para hacer realidad tus propias ideas sobre el hogar.
El inmueble se construyó aproximadamente en 1958 y se amplió en los años 1965 y 1996. Las importantes reformas realizadas, como la bomba de calor aire-agua instalada en 2023, las ventanas de PVC con acristalamiento aislante de 1998 y la cubierta del tejado renovada en el año 2000, ya constituyen una base sólida.
La vivienda se encuentra en un estado que requiere modernización y resulta especialmente adecuada para compradores que deseen hacer realidad su propio estilo de decoración. En lugar de tener que hacer concesiones en cuanto a colores, materiales o baños, podrá diseñar su nuevo hogar desde el principio según sus ideas personales.
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Ubicación
Corta distancia al centro de la ciudad, barrios consolidados y mucho espacio para disfrutar de una buena calidad de vida: eso es precisamente lo que le espera en esta céntrica zona residencial de Attendorn. Se puede llegar cómodamente a pie a tiendas, médicos, colegios, guarderías y restaurantes. Las cortas distancias mejoran la calidad de vida en el día a día y hacen que muchos desplazamientos en coche sean innecesarios.
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