Zum Inhalt springen

Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Ankommen und Wohlfühlen: Helles Zuhause mit Balkon!

Diese großzügig geschnittene Wohnung bietet mit zwei hellen Schlafräumen, einem großen Wohnzimmer sowie einer separaten Küche mit Essbereich idealen Wohnkomfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Der sonnige Balkon ist das absolute Hightlight! Ein Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Raum und Gemütlichkeit legen.

Immobiliendaten

Objektnr.: 4723

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschosswohnung
PLZ 57439
Ort Attendorn
Baujahr 1980
Verfügbar ab ab sofort
Stellplätze 1
Gäste WC Ja

Flächen

Etage 0
Zimmer 4
Grundstücksfläche 561 m²
Wohnfläche 111 m²

Preise

Kaltmiete 890,00 €
Nebenkosten 290,00 €
Kaution 1.840,00 €

Details

Fussboden Fliesen, Laminat
Bad WANNE, Fenster
Heizungsart Zentral
Befeuerung Gas

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis Art Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 134.00 kWh/(m²*a)
Energieeffiziensklasse E
Baujahr 1980
wesentlicher Energieträger GAS

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare – ob jung oder älter – sowie kleine Familien mit einem Kind.

Das große Wohnzimmer lädt zum Wohlfühlen ein, während zwei helle, großzügige Schlafräume vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten – als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche mit angrenzendem Esszimmer schafft eine ideale Verbindung von Funktionalität und Gemütlichkeit. Das Tageslichtbad ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet, zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ein Highlight der Wohnung ist der schöne Balkon, der sowohl vom geräumigen Wohnzimmer als auch vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein rundum stimmiges Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Licht und Komfort legen.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und bietet mit ihrem separaten Eingang sowie der durchdachten Ausstattung ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Vinyl in den Bädern versehen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sind mit Jalousien ausgestattet.

Die Küche kann ganz nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein fester Stellplatz im Freien. Eine Garage direkt am Haus kann bei Bedarf für 50€ monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wird frisch gestrichen und renoviert übergeben – ein klarer Pluspunkt, der sofortiges Einziehen ermöglicht!

Die Gasheizung wird durch eine neue ersetzt, die für effizientes und zuverlässiges Heizen sorgt.

Hinweis: Eine virtuelle Ogulo-Tour (Stand vor Renovierung) ist bereits verfügbar und ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck!

Ihr Ansprechpartner

Diana Schlegel

0049272293720

Exposé anfordern

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.

Contact Form

Lage

Herzlich willkommen in Attendorn-Petersburg, einem charmanten Stadtteil, der für seine freundliche Nachbarschaft und hohe Lebensqualität bekannt ist. In einem Umkreis von nur 5-10 Autominuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, die von grünen Gärten und Bäumen umgeben sind. Die ruhigen Straßen und die geringe Verkehrsbelastung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Mehrere Spielplätze und Parks in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen und Spielen ein.

Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und Apotheken zur Verfügung, die in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und ein Krankenhaus gesichert. Die Bildungseinrichtungen in Attendorn genießen einen hervorragenden Ruf und bieten kurze Wege und eine sichere Umgebung für Ihre Kinder. Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle, von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu kulturellen Veranstaltungen. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Biggesee, der zu Wassersportaktivitäten und entspannten Stunden am Wasser einlädt. Die umliegenden Wälder und Wanderwege bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung in der Natur.

Weitere Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4461

Altenhundem: Top-Lage für modernen Concept-Store

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 148.45 m², Baujahr 1980

Miete: 1.500,00 €

Objekt 4460

Top-Lage: Ihr Lifestylestore - nah am Kunden

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 93.1 m², Baujahr 1980

Miete: 890,00 €

Objekt 4546

Sonnig, modern, ruhig – exklusives Wohngefühl auf 112 m²

Penthousewohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022

Kaufpreis: 389.500,00 €

Objekt 4553

Haus mit Werkstatt für Handwerker

Einfamilienhaus zum Kaufen in Meinerzhagen

Wohnfläche: 98.34 m², Zimmer: 4, Baujahr 1900

Kaufpreis: 159.500,00 €

Objekt 4595

Wohlfühlhaus mit Wintergarten

Einfamilienhaus zum Kaufen in Olpe

Wohnfläche: 204.11 m², Zimmer: 5, Baujahr 1939

Kaufpreis: 259.500,00 €

Objekt 4613

Charmantes Wohnhaus mit Appartement und sehr großer Garage

Einfamilienhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 183 m², Zimmer: 6, Baujahr 1910

Kaufpreis: 219.500,00 €

Objekt 4221

Elspe-Highlight: 2 Häuser. 3 Wohnungen. 2.000 m².

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 230.77 m², Zimmer: 7, Baujahr 1977

Kaufpreis: 429.500,00 €

Objekt 4618

Wohnglück über den Dächern: Wohnung mit Weitblick

Dachgeschosswohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 76.65 m², Zimmer: 3, Baujahr 2002

Kaufpreis: 199.500,00 €

Objekt 4645

Eleganz trifft Komfort: Ihre Traumvilla wartet !

Villa zum Kaufen in Lennestadt

Wohnfläche: 189.73 m², Zimmer: 6, Baujahr 1952

Kaufpreis: 489.500,00 €

Unser Service für Sie

Alle anzeigen
360° Immobilie von Garcia – Logo.
Virtueller Rundgang

360° Immobilienkino

Von Zuhause und unterwegs rund um die Uhr besichtigen – als wären Sie live vor Ort.

Mehr erfahren Mehr erfahren
Icon: Schweigen – Finger vor dem Mund.
Top Secret

PSSST!.. vertraulich, still und leise

Aus unserem Interessentenbestand bestimmen wir die 5 passenden Käufer.

Diskret verkaufen Diskret verkaufen
Icon eines Taschenrechners.
Wertermittlung

Kennen Sie den Wert Ihrer Immobilie?

Jetzt kostenlos und unverbindlich herausfinden.

Zur Wertermittlung Zur Wertermittlung
Icon von zwei Personen.
Käuferfinder

Unser Erfolgsmagnet

Maximale Nachfrage für den bestmöglichen Preis.

Zum Käuferfinder Zum Käuferfinder
Icon von einem Haus mit zwei Schlüsseln.
Vermieten

Mehr erreichen bei der Vermietung

Geprüfte Interessenten, maximale Nachfrage. Darauf kommt es an.

Jetzt vermieten Jetzt vermieten
Icon von 5 Sternen.
Suche/Biete

Der Immobilientausch

Wir finden Ihr Match!

Jetzt Tauschpartner finden Jetzt Tauschpartner finden
Icon für Mandat und Zusammenarbeit mit Handschlag
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 2 – Das Mandat

Sie entscheiden, wie wir Ihnen Arbeit abnehmen sollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Icon für Dokumentenverwaltung.
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 3 – Dokumentverwaltung

Vom Gutachten bis zum Vertrag: Ihre Dokumente in sicheren Händen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Icon für Interessenmanagement
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 4 – Intessenten-Management

Wer passt zu mir bzw. meiner Immobilie?

Jetzt informieren Jetzt informieren
Icon für Abschlussdokument mit Stift
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 5 – Abschluss & Aftersale

Vom Mandat bis zum erfolgreichen Abschluss – und darüber hinaus!

Jetzt informieren Jetzt informieren
Icon für Bedarfsanalyse
Unser Vermarktungsprozess

Schritt 1 – Leistungsversprechen nach Bedarf

Wir nehmen uns Zeit, gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, welche Prioritäten Sie setzen wollen.

Jetzt informieren Jetzt informieren
Icon von 5 Sternen.
Leistungsgarantie

5 Schritte zum Verkauf Ihrer Immobilie

So gehen wir vor, um Ihre Immobilie sicher zu verkaufen.

Jetzt verkaufen Jetzt verkaufen
Icon von 5 Sternen.
Unser Service

Grundsteuerreform 2025

So unterstützen wir Sie bei der Umsetzung der Grundsteuerreform 2025

Jetzt informieren Jetzt informieren
Icon: Schweigen – Finger vor dem Mund.
INSIDER werden

Als Erster von neuen Immobilien erfahren

Als garciaINSIDER erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Informationen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.

Kostenlos INSIDER werden Kostenlos INSIDER werden

Regionen

alle anzeigen
So schön ist Attendorn
Lebendiges Finnentrop
Leben in Lennestadt & Kirchhundem
Olpe, echt klasse!
Wunderbares Wenden & Drolshagen
Aktives Miteinander in Meinerzhagen & Kierspe
Märkischer Kreis
Hochsauerlandkreis

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung und Impressum entnehmen.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Über die Einbindung von Google Maps werden auf unserer Internetseite Kartendaten und Navigationsdaten für Sie als Nutzer zur Verfügung gestellt. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Maps, für die darin verwendeten Google Fonts und für weitere für Google Maps notwendige Dienste relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Über das Plugin von Youtube werden die auf unserer Seite eingebetteten Youtube Videos nachgeladen. Das Plugin ermöglicht es, Videos in die Website einzubetten. Dabei werden mehrere Cookies gesetzt, die für YouTube relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

    Über Google Ads können wir Werbung auf externen Websites schalten lassen. Mit den gewonnenen Daten können wir die Werbeangebote auf unserer Website individueller an unseren Kundenkreis ausgerichtet gestalten und die Effizienz unserer Werbemaßnahmen messen. Dabei werden mehrere Cookies von Google gesetzt, die für Google Ads relevant sind. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.