Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!

0 27 22 - 93 720
Kontakt aufnehmnen Kontakt

Garcia Immobilien

Riccardo Giamporcaro

Riccardo Giamporcaro betreut als gelernter Immobilienkaufmann unsere Kaufinteressenten im Bereich Wohnen.

0 27 22 - 93 720 Kontakt aufnehmen Kontakt aufnehmen

Riccardo Giamporcaro im Porträt

Betreute Immobilien

Alle anzeigen

Objekt 4306

112 m² Eigentumswohnung im Zentrum von Attendorn!

Maisonettewohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 112.16 m², Zimmer: 4, Baujahr 1982

Kaufpreis: 189.500,00 €

Objekt 4308

Generationenhaus in Heggen

Einfamilienhaus zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 145.84 m², Zimmer: 6, Baujahr 1897

Kaufpreis: 179.500,00 €

Objekt 4278

Hier ist Platz! Großes Reihenendhaus in Attendorn

Reihenendhaus zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 183.18 m², Zimmer: 8, Baujahr 1974

Kaufpreis: 299.500,00 €

Objekt 4311

Eigentumswohnung modern und hell

Dachgeschosswohnung zum Kaufen in Attendorn

Wohnfläche: 90.78 m², Zimmer: 4, Baujahr 2001

Kaufpreis: 245.000,00 €

Objekt 4303

Haus im Haus Konzept mit über 150 m²

Maisonettewohnung zum Kaufen in Finnentrop

Wohnfläche: 151.67 m², Zimmer: 4, Baujahr 1989

Kaufpreis: 145.000,00 €

Objekt 4292

Doppelhaushälfte mit toller Aussicht ins Grüne

Doppelhaushälfte zum Kaufen in Schmallenberg

Wohnfläche: 135 m², Zimmer: 6, Baujahr 1957

Kaufpreis: 249.500,00 €

Objekt 4284

Waldrandlage mit Aussicht

Einfamilienhaus zum Kaufen in Plettenberg

Wohnfläche: 137.41 m², Zimmer: 6, Baujahr 1979

Kaufpreis: 249.500,00 €

Objekt 4265_2

200m² Büroetage im Zentrum von Olpe mit einem traumhaften Blick über die Stadt

Bürofläche zum Mieten in Olpe

Gesamtfläche: 200.72 m², Baujahr 1975

Miete: 2.000,00 €

Objekt 4263

Raumwunder: 353m² Büro- oder Praxisfläche im Zentrum von Olpe

Bürofläche zum Mieten in Olpe

Gesamtfläche: 353.07 m², Baujahr 1975

Miete: 3.500,00 €

Objekt 4218

Bürofläche im Zentrum von Attendorn

Bürofläche zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 216 m², Baujahr 1950

Miete: 1.700,00 €

Objekt 4058

Moderne Ausstellungsfläche mit Lagerhalle in Attendorn

Industriehalle zum Mieten in Attendorn

Gesamtfläche: 291.31 m², Baujahr 2014

Miete: 3.200,00 €

Objekt 4107

Nutzen Sie die Chance: Ladenlokal mitten im Zentrum von Lennestadt-Altenhundem

Ladenlokal zum Mieten in Lennestadt

Gesamtfläche: 275 m², Baujahr 1971

Miete: 1.600,00 €

Objekt 4229

Ladenlokal in 1A-Lage

Ladenlokal zum Mieten in Meinerzhagen

Gesamtfläche: 115 m², Baujahr 1983

Miete: 900,00 €

Ratgeber

30.08.2022

Energieausweis – darum ist er so wichtig

Grundsätzlich gilt: Jeder, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen oder vermieten will, benötigt einen Energieausweis. Fehlt der Energieausweis zur Besichtigung oder wird gegen die Vorgaben des Gesetzgebers verstoßen, drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro. Deshalb sollten Sie beim Energieausweis einiges beachten.

08.08.2022

Die Mieterhöhung - was Mieter und Vermieter wissen sollten

Wenn Sie ein oder mehrere Mietobjekte besitzen, kommt irgendwann die  Frage nach der Möglichkeit einer Mieterhöhung auf. Für Sie als Investor stellt die Mieterhöhung oftmals die einzige Instanz dar, um Ihre Rendite zu steigern. Was gibt es für Möglichkeiten bei Mieterhöhungen? Was müssen Sie beachten, welche gesetzlichen Vorschriften gibt es und wie gehen Sie am besten vor. Hier das wichtigste im Überblick.

06.04.2020

Corona & Immobilien

Die derzeitige Lage stellt vieles auf den Kopf, besonders in der Immobilienbranche. Die gewöhnlichen Wege der Immobilienvermittlung funktionieren nicht mehr. Denn einfach ein Inserat schalten und private Leute zu sich nach Hause einladen, kann mitunter ein Risiko darstellen, das man weder sich selbst noch den anderen zumuten möchte.

18.12.2020

Diskreter Immobilienverkauf

Gründe, warum man seine Immobilie so heimlich, still und leise wie möglich verkaufen möchte, gibt es noch viele weitere. Allein die Vorstellung, seine Wohnräume mit Adresse und Kontaktdaten auf Immobilienportalen zur Schau zu stellen, löst bei vielen Menschen Unbehagen aus, schließlich kann jeder bequem via Internet in die privaten Gemächer blicken. Wie kann man also vorgehen?

11.06.2021

Wie finde ich den passenden Mieter?

Ein Häuschen oder eine Wohnung bieten die perfekte Möglichkeit, sich eine sichere Vorsorge fürs Alter zu schaffen – sei es um später selbst darin zu wohnen oder sich vom Erlös ein gutes Leben zu machen. Damit der Lebensplan genau so aufgeht, ist nicht nur Immobilien-Know-how, sondern auch eine gute Portion Menschenkenntnis gefragt. Doch wer sich ausschließlich auf sein Bauchgefühl verlässt, kann am Ende bitter enttäuscht werden, wenn sich der Mieter, der doch auf den ersten Blick so sympathisch gewirkt hat, als Belastung herausstellt.  

13.01.2022

Wenn die Familie wächst: Anbau oder größeres Haus?

Wie schön wäre es, wenn die eigene Immobilie direkt mitwachsen würde, wenn die Familie größer wird? Weil dem nicht so ist, stehen Familien, denen es in den eigenen vier Wänden zu eng wird, vor einer Entscheidung: Ein neues Haus kaufen oder das Eigenheim erweitern. Doch unter welchen Bedingungen ist letzteres überhaupt möglich und wann ist es schlauer, die Umzugskartons zu packen? Und stehen die Chancen, ein neues geeignetes Haus zu finden wirklich so ungünstig, wie es derzeit scheint?

10.03.2022

Den passenden Käufer für Ihre Immobilie finden – Tipps zum Umgang mit Interessenten

Private Immobilienverkäufer tendieren häufig zu einem Fehler: Sie sind zu optimistisch. Das beginnt dabei, dass Sie den Aufwand eines Verkaufs unterschätzen und endet nicht selten darin, dass Sie sich zu schnell auf einen Käufer festlegen. Kein Problem, wenn dieser auch tatsächlich zahlungsfähig ist und am Ende keine kalten Füße bekommt. Doch auch bereits während der Besichtigungs- und Verhandlungsphase kann es zu unerwarteten Situationen kommen. Was Sie bei einem Privatverkauf erwarten könnte und wie Sie diese Situationen meistern, erklären wir Ihnen hier.

26.04.2022

Geerbt oder vom Mieter zurückgelassen: Was tun mit einer Messie-Immobilie?

Meterhohe Zeitungsstapel liegen auf dem Fensterbrett, in den Zimmern führen nur noch schmale Pfade durch das Gerümpel und auf dem Hof türmen sich mehrere Haufen Schrott. Wer eine solche Immobilie erbt, auf den wartet viel Arbeit. Doch wie geht man am besten mit einer Messie-Immobilie um?

27.05.2022

Vermietete Immobilie geerbt – was nun?

Wird eine vermietete Wohnung vererbt, geht auch das Mietverhältnis auf den Erben oder die Erbengemeinschaft über. Erben sind dann Vermieter. Das Erbe bringt nicht nur Rechte mit sich, sondern auch Pflichten. Doch worauf müssen Erben achten, wenn sie die Wohnung verkaufen, weiterhin vermieten oder dafür Eigenbedarf anmelden möchten?

04.11.2022

Der NRW Zuschuss Wohneigenheim – unser Service für Sie

Auf Grundlage der Förderrichtlinie Wohneigentum Nordrhein-Westfalen unterstützt die NRW Bank einen Zuschuss für Wohneigentum über 400 Millionen Euro. Öffentliche Zuschüsse oder Fördermittel sind sehr komplex und erfordern viele Voraussetzungen. Lassen Sie sich von uns kompetent begleiten.

10.01.2023

Hohe Zinsen, hohe Mieten: für welches Wohnmodell kann ich mich im Jahr 2023 überhaupt noch entscheiden?

Angesichts des Anstiegs der Zinssätze fragen sich potenzielle Hauskäufer vielleicht, ob jetzt ein guter Zeitpunkt ist, um zu kaufen oder zu mieten. In diesem Ratgeber zeigen wir die möglichen Tendenzen des Immobilienmarktes auf, die Ihnen bei der Entscheidung helfen können, ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Kauf oder die Miete einer Immobilie ist.

Das kommt auf den Einzelfall an. Bestimmte Immobilien (z.B. Ferienimmobilien) treffen in bestimmten Zeiten auf mehr Nachfrage und lassen sich dann leichter Verkaufen.

Gibt es einen optimalen Zeitpunkt für den Immobilienverkauf?

Käufer in Sicht: Soll ich den anderen Interessenten absagen?

Besser nicht!  Verkauft ist erst mit rechtswirksamer Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Bis dahin kann jede Seite, auch trotz mündlicher Zusagen, ohne Begründung vom Kauf Abstand nehmen. Viele Interessenten lassen sich aber auch nicht einfach über Wochen hinhalten. Unser TIPP: Setzen Sie sich einen straffen Zeitplan für die notarielle Abwicklung.

Das können verschiedene Gründe sein. Oft werden Immobilien trotz hoher Nachfrage z.B. den falschen Interessenten angeboten.

Warum will niemand meine Immobilie kaufen?

Was ist besser: An Freunde oder Fremde verkaufen?

Die unausgesprochenen Erwartungen machen den Verkauf an Freunde anspruchsvoller als an Fremde: Allein beim Freundschaftsbonus geht es schnell um sehr viel Geld. Oder auch der Umgang mit Problemen, die nach einem Verkauf auftreten können, stellen eine Freundschaft schnell auf die Probe. TIPP: Ein Profi-Makler unterstützt mit seiner Erfahrung den reibungslosen Verkauf an Freunde und Bekannte.

Ein erfahrener Fotograf für Immobilienfotografie weiß genau wie eine Immobilie fotografiert werden muss. Professionelle Fotos fördern den erfolgreichen Verkauf nachweislich. TIPP: Profi-Makler übernehmen die Kosten des Fotografen.

Was ist besser: Eigene Fotos oder einen teuren Fotografen engagieren?

Was ist besser: Immobilie jung kaufen oder im Alter?

Das Alter ist nicht entscheidend. Es kommt auf die Lebenssituation an.

Mängel nie verschweigen! Für arglistig verschwiegene Mängel haftet man als Verkäufer auch nach einem Verkauf. TIPP: Mangel ist nicht gleich Mangel. Auf jeden Fall einen Mangel vorher durch einen Fachmann begutachten und über die Möglichkeiten der Beseitigung und deren Kosten aufklären lassen.

Was ist besser: Mängel verschweigen oder darauf hinweisen?

Was ist besser: Verkauf mit oder ohne Emotionen?

Mit Emotionen in der richtigen Dosierung! Immobilien kauft man nicht nur wegen der Quadratmeter die sie bieten, sondern wegen dem Gefühl wie es sein wird selbst darin zu leben oder die Vorteile sie zu besitzen.

Ansprechpartner

Peter G. Beuth

Immobilienberater für Eigentümer Immobilienbewertungen - DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D1

0 27 22 - 93 720

Pedro Garcia

Geschäftsführer - Immobilienberater für Gewerbe & Invest

0 27 22 - 93 720

Lina Schmidt

Auszubildende zur Kauffrau für Office Management

0 27 22 - 93 720

Christopher Hennes

Immobilienberater für Wohnimmobilien & Invest

0 27 22 - 93 720

Diese Webseite verwendet Cookies

Wir verwenden Cookies, um Inhalte und Anzeigen zu personalisieren, Funktionen für soziale Medien anbieten zu können und die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Außerdem geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website an unsere Partner für soziale Medien, Werbung und Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben. 

Einige Cookies sind technisch notwendig, für andere benötigen wir Ihre explizite Einwilligung. Bei einigen Cookies mit Einwilligung erfolgt eine Übertragung vereinzelter personenbezogener Daten (im Wesentlichen die IP-Adresse Ihres Endgerätes) in die USA, wo wir ein gleichwertiges Datenschutzniveau wie in der EU nicht garantieren können.

Um fortfahren zu können, müssen Sie eine Cookie-Auswahl treffen. Mit der Auswahl unserer Basiseinstellungen aktivieren Sie nur die vom System benötigten Cookies, nicht jedoch die zusätzlichen Komfortfunktionen, diese müssen Sie aktiv auswählen oder über „Alle akzeptieren“ gesammelt aktivieren. 

Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein- und ausschalten.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

Eigene Einstellungen

  • Nötige System Cookies

    Die Seite verwendet Cookies um Session-Informationen zu hinterlegen. Diese werden nicht von fremden Servern ausgelesen.

    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite. Diese werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP-Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines http-Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert. 

    Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung  und Impressum entnehmen.

  • Google Maps

    Wir benutzen Goolge Maps auf dieser Website, dabei werden Cookies relevant für Goolge Maps sowie für die darin verwendeten Google Fonts gesetzt. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Matomo (anonymisiert)

    Mit Matomo erfassen wir Informationen über die von Ihnen genutzten Seiten und Dienste die es uns ermöglichen, Ihnen besser auf Ihre persönlichen Präferenzen zugeschnittene Inhalte bereitstellen zu können. Hierbei werden personenbezogene Daten umgehend anonymisiert und nicht gespeichert, die Daten werden anonymisiert zusammengefasst und liefern keinen Rückschluss auf Ihre Person.

  • Youtube Videos

    Wir verwenden YouTube Videos auf unserer Seite, dabei werden Cookies relevant für YouTube gesetzt. Es erfolgt eine Übertragung Ihrer IP-Adresse in die USA.

  • Ogulo 360 Grad Rundgänge

    Wir verwenden 360° Rundgänge der Ogulo GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die Ogulo GmbH relevant sind.

  • ZwoVadis Wertanalyse

    Wir verwenden Immobilien-Wertanalysen der ZwoVadis GmbH auf unserer Seite, dabei werden Cookies gesetzt, die für die ZwoVadis GmbH relevant sind.