Objekt 4564_6
Neubau-Penthouse am Himmelsberg - Citynah zum ErstbezugPenthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 92.8 m², Zimmer: 3, Baujahr 2023
Kaufpreis: 475.000,00 €
70 m². Drei Zimmer. Viel Wohngefühl.
Wohnungsnummer 5
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte und angenehm geschnittene Mietwohnung mit einem großzügigen Wohnbereich, großen Fensterflächen und direktem Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die weiteren Räume lassen sich flexibel nutzen und werden durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt.
Immobiliendaten
Objektnr. 4963
| Wohnungsnummer | 5 |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Dachgeschosswohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | sofort |
Flächen
| Etage | 0 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 69.57 m² |
Preise
| Kaltmiete | 630,00 € |
| Nebenkosten | 220,00 € |
| Kaution | 1.260,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | WANNE |
| Heizungsart | Zentral |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 102.00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr | 1997 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gepflegte und angenehm geschnittene Mietwohnung, die sich besonders für Singles und Paare eignet.
Der großzügige Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne. Direkt vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar und erweitert den Wohnraum in den wärmeren Monaten nach draußen.
Die weiteren Räume ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine funktionale und gepflegte Ausstattung. In den Wohnräumen ist holzfarbenes Laminat verlegt, während Küche und Bad mit Fliesen ausgestattet sind.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Plus ist der Balkon mit schönem Weitblick, der den Wohnbereich nach draußen erweitert. Zusätzlichen Stauraum schaffen der eigene Kellerraum sowie der vorhandene Dachboden. Ein Stellplatz im Freien ergänzt die Ausstattung.
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Lage
Die Münchener Straße befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage von Attendorn und bietet kurze Wege für den Alltag. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangeboten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bushaltestellen in der Umgebung gegeben. Gleichzeitig bietet Attendorn mit seiner Lage im Sauerland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit angenehmem Wohnen und eignet sich besonders für Singles und Paare, die zentral und dennoch mit Nähe zur Natur leben möchten.
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