Objekt 4546
Fineliving - exclusives PenthousePenthousewohnung zum Kaufen in Attendorn
Wohnfläche: 112.24 m², Zimmer: 2, Baujahr 2022
Kaufpreis: 369.500,00 €
Zwei Ebenen, ein Zuhause: Maisonette-Traum in Attendorner Innenstadt!
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und einer freundlichen Atmosphäre. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich der helle Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie der Balkon, während über eine Wendeltreppe der offene Schlafbereich im oberen Geschoss mit großzügigem Raumgefühl erreicht wird.
Immobiliendaten
Objektnr. 4862
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonettewohnung |
| PLZ | 57439 |
| Ort | Attendorn |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Stellplätze | 1 |
Flächen
| Etage | 4. Obergeschoss |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 80 m² |
Preise
| Kaltmiete | 640,00 € |
| Nebenkosten | 70,00 € |
Details
| Fußboden | Fliesen, Laminat |
| Bad | Dusche |
| Heizungsart | Etage |
| Befeuerungsart | Gas |
Energieausweis-Informationen
| Art des Energieausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 91.70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr | 1982 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
Beschreibung
Die Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit viel Licht und einer freundlichen Atmosphäre.
Von dem Eingangsbereich gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, eine praktische Abstellkammer sowie in den hellen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen dabei für eine besonders lichtdurchflutete und einladende Atmosphäre. Ebenfalls erreichbar ist ein flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Arbeits- oder Gästezimmer – sowie der Balkon, der das offene Wohngefühl zusätzlich unterstreicht.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in den offenen Schlafbereich im oberen Geschoss, der durch die Maisonette-Bauweise ein großzügiges und modernes Raumgefühl bietet.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Ausstattung.
In den Wohn- und Schlafbereichen sorgt Laminat für eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Küche, Badezimmer und Flur mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind und damit Alltagstauglichkeit und Langlebigkeit verbinden. Im Badezimmer besteht zudem die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Gas-Etagenheizung ermöglicht eine flexible und individuelle Steuerung des Energieverbrauchs, wobei Strom, Wasser und Gas direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet werden.
Ein besonderes Plus ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz sowie einen separaten Kellerraum, der wertvollen Stauraum bietet.
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Lage
Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage von Attendorn und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Lebensstil. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Cafés, Restaurants und Dienstleister – sind fußläufig erreichbar und ermöglichen ein unkompliziertes Wohnen ohne lange Wege.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie der umliegenden Städte und Autobahnen. Dadurch entsteht eine Wohnlage, die zentrales, komfortables Leben mit naturnaher Erholung optimal vereint.
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