Objeto 4546
Fineliving - Ático exclusivoÁtico zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 112.24 m², Habitaciones: 2, Año de construcción 2022
Precio de compra: 369.500,00 €
Dos plantas, un hogar: ¡una dúplex de ensueño en el centro de Attendorn!
Número de apartamento 9a
Este dúplex se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño moderno y diáfano, con mucha luz y un ambiente acogedor. Desde la zona de entrada se accede al luminoso salón-comedor con cocina integrada, a una habitación de uso flexible y al balcón, mientras que una escalera de caracol conduce a la zona de dormitorios diáfana de la planta superior, que transmite una gran sensación de amplitud.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4862
| Número de apartamento | 9a |
| Tipo de objeto | Apartamento |
| Tipo de propiedad | Apartamento dúplex |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 1982 |
| Disponible desde | a partir de ahora |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
Superficies
| Habitaciones | 3 |
| Superficie habitable | 80 m² |
Precios
| Alquiler en frío | 640,00 € |
| Costes adicionales | 70,00 € |
Detalles
| Suelo | Azulejos, Laminado |
| Baño | Ducha |
| Tipo de calefacción | Piso |
| Tipo de combustible | Gas |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de consumo |
| Consumo energético final | 91,70 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | C |
| Año de construcción | 1982 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
El dúplex se distribuye en dos plantas y destaca por su diseño moderno y diáfano, con mucha luz y un ambiente acogedor.
Desde la zona de entrada se accede al cuarto de baño con ducha, a un práctico trastero y a la luminosa zona de salón-comedor con cocina integrada. Las amplias ventanas crean un ambiente especialmente luminoso y acogedor. También se accede a una habitación de uso flexible —ideal como despacho o habitación de invitados— y al balcón, que realza aún más la sensación de amplitud.
Una escalera de caracol conduce a la zona de dormitorios abierta en la planta superior, que, gracias a la estructura dúplex, ofrece una sensación de espacio amplio y moderno.
Equipamiento
El piso destaca por su equipamiento funcional.
En la sala de estar y los dormitorios, el suelo laminado crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que la cocina, el baño y el pasillo están equipados con baldosas de fácil mantenimiento, lo que combina la practicidad para el día a día con la durabilidad. En el baño también existe la posibilidad de instalar una lavadora y una secadora, lo que ofrece una comodidad adicional en el día a día.
La calefacción de gas por planta permite un control flexible e individualizado del consumo energético, y la factura de la luz, el agua y el gas se liquida directamente con los respectivos proveedores.
Una ventaja especial es el balcón propio, que crea un espacio habitable adicional al aire libre e invita a relajarse. La oferta se completa con una cómoda plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo, así como un trastero independiente que ofrece un valioso espacio de almacenamiento.
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Ubicación
Este dúplex se encuentra en una zona céntrica de Attendorn y ofrece una combinación ideal de comodidad urbana y un estilo de vida relajado. Todos los servicios esenciales para la vida cotidiana —como supermercados, cafeterías, restaurantes y comercios— se encuentran a poca distancia a pie, lo que permite disfrutar de una vida sin complicaciones y sin tener que recorrer largas distancias.
Las buenas conexiones de transporte permiten, además, acceder rápidamente al transporte público, así como a las ciudades de los alrededores y a las autopistas. De este modo, se crea una zona residencial que combina de forma óptima una vida céntrica y cómoda con el descanso en plena naturaleza.
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Alquiler: 1.500,00 €
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