Asequible. Sólido. Ideal para familias.

Vivienda unifamiliar independiente en Finnentrop-Altfinnentrop con una parcela espaciosa, una estructura sólida y un gran potencial para una modernización a medida. La acogedora zona de estar, con chimenea, así como la funcional distribución de las estancias, ofrecen una base ideal para combinar el encanto de la vivienda con el confort contemporáneo. Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de personalización, especialmente para familias, parejas y compradores con habilidades manuales.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4925

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Casa unifamiliar
Código postal	57413
Lugar	Finnentrop
Año de construcción	1920
Disponible desde	Disponible de inmediato
Plazas de aparcamiento	3

Superficies

Habitaciones	6
Superficie del terreno	632 m²
Superficie habitable	124.89 m²
Superficie útil	104.35 m²

Precios

Precio de compra

149.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Alfombra, Laminado
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Año de construcción	1920
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Esta vivienda unifamiliar independiente ofrece la base ideal para todos aquellos que deseen hacer realidad el sueño de tener su propio hogar con posibilidades de personalización. La vivienda se encuentra en una parcela espaciosa y destaca por su sólida construcción, una distribución funcional de los espacios y un gran potencial para hacer realidad ideas de decoración modernas.

Se desconoce el año exacto de construcción de la vivienda. A juzgar por el estilo arquitectónico y la información facilitada por los propietarios, se estima que la casa se construyó en la década de 1920. Presenta, en su mayor parte, el estilo de acabado propio de la década de 1980, y ofrece a los nuevos propietarios la posibilidad de llevar a cabo modernizaciones de forma gradual o en el marco de una remodelación integral, según sus propios deseos. De este modo, se crea la base ideal para combinar el encanto de la vivienda con el confort contemporáneo.

La zona de estar constituye el corazón de la vivienda. En el salón hay una chimenea de mampostería que ya hoy en día confiere a la estancia un ambiente especialmente acogedor y hogareño. Sin embargo, la chimenea lleva entre 15 y 20 años fuera de servicio y está dada de baja ante el deshollinador del distrito correspondiente. Para volver a utilizarla, es necesario adoptar las medidas técnicas pertinentes y coordinarse con el deshollinador. De este modo, los compradores tienen la posibilidad de rehabilitar la chimenea existente de forma adecuada o, como alternativa, instalar una estufa moderna, por ejemplo, una estufa de pellets o una estufa de leña contemporánea. Esto no solo permite revalorizar visualmente la zona de estar, sino también complementarla con una atractiva fuente de calor adicional.

La distribución actual de las estancias ofrece múltiples posibilidades de uso para familias, parejas o compradores con habilidades manuales que busquen una vivienda con potencial de reforma. Las amplias superficies acristaladas proporcionan una agradable iluminación y resaltan el carácter acogedor de la casa.

Además, la parcela ofrece espacio suficiente para el ocio, para los amantes de la jardinería y para disfrutar de momentos de relax al aire libre. Ya sea un jardín familiar cuidado con esmero, una zona de juegos para los niños o un oasis personal de bienestar en plena naturaleza, aquí se pueden hacer realidad numerosos deseos.

En definitiva, se trata de una vivienda con una estructura sólida y mucho potencial, situada en una atractiva ubicación de Finnentrop-Altfinnentrop. Los compradores tienen aquí la oportunidad única de modernizar una casa según sus propias ideas y crear así un hogar con carácter propio.

Equipamiento

El equipamiento se ajusta en su mayor parte al estilo cuidado de los años 80 y ofrece una base sólida para realizar reformas personalizadas.

El equipamiento incluye ventanas de aluminio con acristalamiento aislante, calefacción central de gas y un sótano que ocupa toda la superficie del edificio. La instalación eléctrica data de 1979. El tejado se renovó aproximadamente entre los años 2000 y 2005.

En general, el inmueble se presenta en buen estado y ofrece potencial para una remodelación acorde con los tiempos y según las propias ideas.

Puntos clave:
Ventanas de aluminio con acristalamiento aislante
Calefacción central de gas
Sótano completo
Instalación eléctrica de 1979
Amplia parcela
Estructura sólida con potencial de modernización
2 garajes, cada uno con puerta eléctrica

Su persona de contacto

Ruben García

00491716335744

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Ubicación

Vivir entre el Bigge, el Lenne y la naturaleza del Sauerland

La vivienda unifamiliar se encuentra en Altfinnentrop, un idílico barrio del municipio de Finnentrop, en el distrito de Olpe. Esta localidad histórica goza de una ubicación pintoresca en la parte baja del valle del Bigge, justo antes de la confluencia de los ríos Bigge y Lenne, y combina una vida en plena naturaleza con un buen acceso a los núcleos urbanos de los alrededores.

La calle Attendorner Straße constituye la conexión directa entre Finnentrop y Attendorn. Gracias a ello, se puede llegar en pocos minutos en coche a tiendas, médicos, bancos, restaurantes, colegios y guarderías, tanto en el centro de Finnentrop como en la ciudad hanseática de Attendorn. Para quienes se desplazan diariamente al trabajo, la cercana estación de tren de Finnentrop ofrece atractivas conexiones ferroviarias hacia Hagen, Siegen y Olpe.

Esta zona residencial destaca especialmente por su elevada calidad de vida y de ocio. Numerosas rutas de senderismo y ciclismo atraviesan el encantador paisaje de las montañas medias del Sauerland. Las cercanas llanuras aluviales del río, así como los bosques circundantes, invitan a dar paseos, practicar actividades deportivas y disfrutar de momentos de descanso en la naturaleza. Al mismo tiempo, los residentes se benefician de la buena conexión con los centros económicos regionales del distrito de Olpe y del Märkischer Kreis.

Altfinnentrop es, en sí misma, una pequeña fracción de Finnentrop que ha ido creciendo con el tiempo, con carácter rural y una larga historia. Quien busque una zona residencial que combine el contacto con la naturaleza, la tranquilidad y la proximidad a los centros de los alrededores, encontrará aquí las condiciones ideales para un hogar acogedor.

Conclusión:
Una zona residencial atractiva para familias, parejas y amantes de la naturaleza que deseen disfrutar de las ventajas del Sauerland y, al mismo tiempo, beneficiarse de unas buenas conexiones de transporte.

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