Moderno. Listo para entrar a vivir. Eficiente desde el punto de vista energético.

La vida familiar abierta se une al confort moderno del hogar

Un hogar al que volver: listo para entrar a vivir, bien pensado e ideal para la vida en familia.
La luminosa y diáfana zona de salón-comedor constituye el corazón de la vivienda y se integra a la perfección con la amplia cocina con isla, un lugar para compartir momentos, disfrutar y alcanzar una auténtica calidad de vida.
Con hasta cuatro dormitorios y dos baños, la vivienda ofrece las condiciones perfectas para la familia, el teletrabajo y los espacios de intimidad individuales.
Dos terrazas soleadas y el cuidado jardín completan el conjunto y crean un espacio para disfrutar de momentos de relax al aire libre.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4784

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Casa unifamiliar
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	2009
Plazas de aparcamiento	3

Superficies

Habitaciones	6
Superficie del terreno	615 m²
Superficie habitable	165.54 m²
Superficie útil	35.07 m²

Precios

Precio de compra

599.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Laminado
Baño	Ducha, BAÑERA, Ventana
Tipo de calefacción	Central, Calefacción por suelo radiante
Tipo de combustible	LUFTWP

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de necesidades
Demanda energética final	23:40 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	A+
Año de construcción	2009
Fuente de energía principal	LUFTWP

Descripción

La vida familiar abierta se une al confort moderno del hogar

Aquí podrá instalarse de inmediato: todo está ya listo para entrar a vivir y para disfrutar de nuevos momentos de felicidad.

Nada más entrar en la casa, le recibe un amplio vestíbulo que ofrece mucho espacio para dar la bienvenida a los invitados y conducirles armoniosamente hacia la zona de estar diáfana. La amplia zona de salón y comedor constituye el corazón de la casa: un lugar luminoso y acogedor en el que se crean valiosos momentos en familia y la vida en común se convierte en algo natural. La amplia cocina contigua, con isla, ofrece el punto de encuentro ideal para el día a día. Desde los desayunos rápidos hasta las acogedoras veladas culinarias: aquí es donde se desarrolla la vida familiar.

Además, la planta baja se complementa de forma práctica y adaptada al día a día con un baño de invitados con bañera y un lavadero con acceso al exterior.

Ático: mucho espacio para los sueños de los niños y para los rincones de intimidad

En el ático le espera un concepto espacial perfectamente estructurado, especialmente pensado para las familias. Con un total de hasta cuatro dormitorios, ofrece flexibilidad para habitaciones infantiles, oficina en casa o invitados.
El amplio cuarto de baño completo, con bañera, ducha moderna y azulejos de alta calidad, se convertirá rápidamente en un lugar de bienestar para toda la familia, ya sea para que los niños jueguen en el agua caliente o para disfrutar de momentos de relajación por la noche.
Todo se encuentra en una misma planta: práctico, claro e ideal para el día a día de la familia.

Terrazas: disfruta del sol desde la mañana hasta la noche
Dispone de dos terrazas que ofrecen sol durante todo el día, perfectas para cada momento del día.

Terraza delantera (oeste):
Aquí podrás disfrutar del sol desde el mediodía hasta bien entrada la tarde. Ideal para comidas familiares relajadas, veladas de barbacoa o una copa de vino mientras los niños juegan.

Terraza trasera (este):
Perfecta desde por la mañana hasta el mediodía: ideal para un desayuno soleado, la primera taza de café o un comienzo tranquilo del día.

La zona verde exterior está diseñada para facilitar su mantenimiento: un seto que rodea toda la propiedad garantiza la privacidad y aporta un aspecto general armonioso. Detrás de la casa hay además una práctica caseta de jardín con espacio para guardar leña, ideal para bicicletas, juguetes o herramientas de jardín.

Equipamiento

Este inmueble, construido en 2009 con la técnica de construcción con bloques Poroton macizos, destaca por su clase de eficiencia energética A+ y su equipamiento preparado para el futuro. Los bloques Poroton utilizados ofrecen un excelente aislamiento térmico y, en combinación con materiales de alta calidad, crean un ambiente acogedor y agradable. Una moderna bomba de calor aire-agua abastece de calefacción a la vivienda de forma eficiente; además, en la planta baja, la calefacción por suelo radiante garantiza un ambiente acogedor y permite una distribución flexible del mobiliario sin radiadores que estorben.

Las estancias de la planta baja se rediseñaron en 2022 con baldosas de piedra de gran formato en color antracita, mientras que en las zonas de dormitorios se ha instalado un cuidado suelo laminado. Los techos están revestidos con paneles de madera claros y modernos —en blanco y marrón claro— que aportan a las estancias un ambiente acogedor y cálido. Destaca especialmente la delicada escalera de madera, que conecta con elegancia las plantas de la vivienda. La cocina empotrada de alta calidad, con isla, completa el equipamiento de la vivienda y ofrece amplias posibilidades para cocinar y disfrutar del hogar.

Otra ventaja es el amplio ático, que ofrece espacio de almacenamiento adicional.

Para optimizar aún más la eficiencia energética, en 2023 se instaló un sistema fotovoltaico con un acumulador de 10 kW, así como una estación de recarga para vehículos eléctricos.

Conclusión: una vivienda moderna, energéticamente eficiente y con visión de futuro, que convence por su equipamiento y diseño.

Su persona de contacto

Peter G. Beuth

00492722937216

Conocer Conocer

Solicitar dossier

Solicite ahora su dossier sin compromiso por correo electrónico.

Nuevo formulario

Ubicación

La vivienda se encuentra en una zona residencial muy apreciada de Attendorn-Wippeskuhlen, en los límites del barrio de Attendorn-Biekhofen, también muy solicitado. Este entorno, ideal para vivir, destaca por su ambiente tranquilo y su proximidad a la naturaleza, al tiempo que ofrece una excelente conexión con el centro de Attendorn.

Aquí se da mucha importancia a las familias:
una guardería y dos parques infantiles se encuentran a solo unos minutos a pie. Para las familias con niños, la ubicación ofrece, por tanto, condiciones óptimas y desplazamientos cortos en el día a día. También se puede llegar fácilmente y en poco tiempo a colegios y otras guarderías en Attendorn.
Se puede llegar al centro de Attendorn, con su encantadora plaza del mercado, en unos 20 minutos a pie. Allí encontrará una gran variedad de opciones para ir de compras: desde supermercados y panaderías hasta farmacias, pasando por una amplia y selecta oferta comercial. El centro también tiene mucho que ofrecer en cuanto a gastronomía.

La tranquila zona residencial, combinada con la proximidad a los servicios de compras, educación y ocio, convierte este entorno en un lugar especialmente atractivo para familias, parejas y todas aquellas personas que deseen vivir cerca de la naturaleza y, al mismo tiempo, cerca del centro.

Otros inmuebles

Mostrar todas las propiedades

Objeto 4396

La tradición se une a la rentabilidad Gastronomía y pensión en Sauerland

zum Comprar in Finnentrop

Superficie total: 920.49 m², Año de construcción 1980

Precio de compra: 399.500,00 €

Objeto 4792

Histórica mansión del director en el corazón de la región de Sauerland

Villa zum Comprar in Lennestadt

Superficie habitable: 261.29 m², Habitaciones: 9, Año de construcción 1934

Precio de compra: 324.500,00 €

Objeto 4445

Una ubicación soleada en las alturas. Vistas despejadas. ¡Un hogar en el que cada día se siente como si estuvieras de vacaciones!

Casa unifamiliar zum Comprar in Reichshof

Superficie habitable: 147.82 m², Habitaciones: 6, Año de construcción 2005

Precio de compra: 479.000,00 €

Objeto 4772

Edificio de viviendas con potencial

Edificio de viviendas zum Comprar in Kirchhundem

Superficie habitable: 244.66 m², Habitaciones: 10, Año de construcción 1967

Precio de compra: 169.500,00 €

Objeto 4799

¡189 m² de superficie habitable, vivienda independiente y vistas panorámicas!

Casa unifamiliar con apartamento independiente zum Comprar in Drolshagen

Superficie habitable: 278 m², Habitaciones: 9, Año de construcción 1971

Precio de compra: 425.000,00 €

Objeto 4707

Su villa privada con piscina y casa de invitados: ¡bienvenidos a Lennestadt!

Villa zum Comprar in Lennestadt

Superficie habitable: 418.39 m², Habitaciones: 5, Año de construcción 1994

Precio de compra: 950.000,00 €

Objeto 4852

Tu hogar con espacio, jardín y perspectivas

Casa unifamiliar zum Comprar in Lennestadt

Superficie habitable: 226 m², Habitaciones: 11, Año de construcción 1952

Precio de compra: 249.500,00 €

Objeto 4874

Tu nuevo hogar con unos ingresos adicionales

Edificio de viviendas zum Comprar in Lennestadt

Superficie habitable: 310 m², Habitaciones: 12, Año de construcción 1974

Precio de compra: 329.500,00 €

Objeto 4878

Primera vivienda: casa unifamiliar con jardín en Olpe-Saßmicke

Casa unifamiliar zum Comprar in Olpe

Superficie habitable: 175.14 m², Habitaciones: 5, Año de construcción 1965

Precio de compra: 280.000,00 €

Nuestro servicio para usted

Mostrar todos los servicios

Visita virtual

Cine inmobiliario en 360°

Visítelo desde casa y desde cualquier lugar las 24 horas del día, como si estuviera allí en persona.

Más información Más información

Alto secreto

PSSST!... confidencial, en voz baja y sin hacer ruido

De nuestra base de datos de interesados, seleccionamos a los 5 compradores adecuados.

Vender con discreción Vender con discreción

Valoración

¿Conoce el valor de su inmueble?

Descúbrelo ahora de forma gratuita y sin compromiso.

Para determinar el valor Para determinar el valor

Buscador de compradores

Nuestro imán para el éxito

Máxima demanda al mejor precio posible.

Buscador de compradores Buscador de compradores

Alquilar

Consigue más con tus alquileres

Interesados verificados, máxima demanda. Eso es lo que importa.

Alquilar ahora Alquilar ahora

Busco/Ofrezco