Vivienda en planta baja con terraza y balcón

Número de apartamento 1

Este elegante piso en planta baja combina un espacio amplio con un alto nivel de comodidad en el día a día. Las estancias luminosas, los grandes ventanales y el acceso directo al balcón y a la terraza crean un ambiente acogedor que se funde con el exterior. La distribución bien pensada y la cómoda ubicación en planta baja hacen de este piso un hogar atractivo para cualquier etapa de la vida.

Cocina equipada incluida en el precio de compra

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4883

Número de apartamento	1
Tipo de objeto	Apartamento
Tipo de propiedad	Apartamento en planta baja
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1992
Disponible desde	Julio de 2026
Plazas de aparcamiento	1

Superficies

Planta	0
Habitaciones	3
Superficie del terreno	916 m²
Superficie habitable	96 m²

Precios

Precio de compra

199.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Laminado
Baño	Ducha, Ventana
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de consumo
Consumo energético final	94,00 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	C
Año de construcción	1992
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Calidad de vida con estilo y comodidad

Este piso en planta baja destaca por su acertada combinación de amplitud, luz y funcionalidad para el día a día. Nada más entrar, se percibe una impresión general armoniosa: una estructura básica clara, proporciones agradables y un ambiente tranquilo.
La zona de estar constituye el corazón del piso. Las amplias superficies acristaladas proporcionan una sensación de luminosidad excepcional y crean una conexión fluida con el exterior. Desde aquí se accede directamente al balcón y a la terraza, que amplían el espacio habitable y ofrecen versátiles rincones al aire libre donde retirarse.
La ubicación en la planta baja subraya el confort y hace que el piso resulte especialmente atractivo para las más diversas etapas de la vida: una vivienda de alta calidad con la máxima practicidad para el día a día.

Equipamiento

Cómodo, bien cuidado y listo para entrar a vivir

El equipamiento de este piso resulta atractivo para compradores que deseen mudarse sin grandes reformas o alquilarlo directamente.
Disfrutará de un diseño sólido y atemporal que combina de forma inteligente la funcionalidad y el confort. La cocina amueblada ya está incluida en el precio de compra y le permite empezar sin complicaciones y sin inversiones adicionales.
El cuarto de baño con luz natural cuenta tanto con bañera como con ducha independiente, una clara ventaja en el día a día y un criterio importante para la demanda a largo plazo. A ello se suma un aseo de invitados independiente, que aporta comodidad adicional tanto para usted como para sus visitantes.
Los azulejos de fácil mantenimiento y los suelos laminados garantizan un uso práctico y resaltan el carácter funcional del piso. Al mismo tiempo, las amplias ventanas y los elementos a ras de suelo en la zona de estar aseguran un ambiente luminoso y acogedor.
Desde el punto de vista técnico, la vivienda también goza de una sólida estructura: una calefacción central de gas con una buena clase de eficiencia energética ofrece una base fiable para unos gastos de mantenimiento previsibles a largo plazo.
El conjunto se completa con un garaje propio con puerta eléctrica, así como espacios de almacenamiento adicionales en el sótano: un claro valor añadido para la comodidad y la vida cotidiana.

Distribución: bien pensada y versátil

Los aproximadamente 96 m² de superficie habitable se distribuyen en una estructura espacial clara y funcional:
- Amplia sala de estar con acceso al balcón y a la terraza
- Dormitorio
- Habitación infantil / despacho
- Cocina independiente
- Cuarto de baño
- Aseo de invitados
- Pasillo / recibidor

Su persona de contacto

Peter G. Beuth

00492722937216

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Ubicación

Vivir con un toque de lujo

Esta propiedad despliega todo su encanto en una zona residencial tranquila y muy solicitada de Attendorn-Ennest. El entorno se caracteriza por un vecindario bien cuidado, una estructura consolidada y una agradable intimidad.
La combinación de un entorno natural y la proximidad al centro de la ciudad, a las tiendas y a las principales empresas de la región hace que esta ubicación resulte especialmente atractiva tanto para propietarios exigentes como para inversores.

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