Tu casa familiar en una ubicación privilegiada

Esta vivienda unifamiliar independiente, situada en una parcela de aproximadamente 1.041 m², combina un espacio habitable amplio con un gran potencial y destaca por su atractiva ubicación en una ladera orientada al oeste, con unas vistas magníficas, así como por su amplio jardín. Con unos 126 m² de superficie habitable, siete habitaciones y las reformas ya realizadas, esta vivienda ofrece las condiciones ideales para aquellas familias que deseen hacer realidad la casa de sus sueños según sus propias ideas.

Datos de la propiedad

Nº de propiedad 4910

Tipo de objeto	Casa
Tipo de propiedad	Casa unifamiliar
Código postal	57439
Lugar	Attendorn
Año de construcción	1956

Superficies

Habitaciones	7
Superficie del terreno	1041 m²
Superficie habitable	125.6 m²

Precios

Precio de compra

249.500,00 €

Detalles

Suelo	Azulejos, Alfombra, Laminado
Baño	Ducha, Ventana
Tipo de calefacción	Central
Tipo de combustible	Gas

Información del certificado energético

Tipo de certificado energético	Certificado de necesidades
Demanda energética final	390,20 kWh/(m²*a)
Clase de eficiencia energética	H
Año de construcción	1956
Fuente de energía principal	GAS

Descripción

Vivienda unifamiliar con un terreno de ensueño y mucho potencial

Algunas casas ofrecen espacio. Otras, posibilidades. Esta vivienda unifamiliar combina ambas cosas.

En una amplia parcela de unos 1.041 m² le espera una vivienda unifamiliar independiente con unos 126 m² de superficie habitable, siete habitaciones y un amplio jardín que ofrece a los niños espacio de sobra para jugar y explorar. Cabe destacar especialmente su atractiva ubicación en una ladera orientada al oeste, con unas magníficas vistas de los alrededores. La parcela abre un amplio abanico de posibilidades de uso y ofrece espacio para hacer realidad los sueños de vivienda personalizados, realizar ampliaciones o diseñar un paraíso personal en el jardín.

La vivienda, construida en 1956, destaca por su sólida construcción maciza y ofrece la base ideal para aquellas familias que deseen hacer realidad la vivienda de sus sueños según sus propias ideas. Las reformas ya realizadas, como la renovación del sistema de calefacción en 2022, la renovación del tejado en 2006 y la modernización del cuarto de baño de la planta baja, constituyen una buena base para los futuros propietarios.

Las amplias zonas ajardinadas, las vistas despejadas y la distribución de las estancias, ideal para familias, convierten a esta propiedad en una oportunidad única en Attendorn.

Equipamiento

Características especiales:

7 habitaciones
Vivienda unifamiliar independiente
Sótano completo
Amplio jardín delante y detrás de la vivienda
Terraza y balcón
Techo renovado en 2006
Calefacción de condensación a gas natural instalada en 2022
Cuarto de baño modernizado en la planta baja
Zona residencial tranquila con vistas
Disponible de inmediato

Distribución:

Planta baja:
Amplio salón
Comedor independiente
Cocina
Dormitorio
Cuarto de baño modernizado con ducha a ras de suelo
Balcón con vistas a la finca y a los alrededores

Ático:
Tres dormitorios más
Despacho o oficina en casa
Cuarto de baño con ducha y bañera
Espacio adicional de almacenamiento en el ático

Sótano:
Lavadero
Sala de calderas
Tres trasteros más
Salida directa al jardín

De este modo, la vivienda ofrece espacio suficiente para familias con niños, para la convivencia intergeneracional o para combinar la vida y el trabajo bajo un mismo techo.

Su persona de contacto

Ruben García

00491716335744

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Ubicación

Felicidad familiar en una zona tranquila con vistas desde Attendorn

Esta vivienda unifamiliar se encuentra en una zona residencial consolidada y ideal para familias, en el popular barrio de Schallhollenloch, en Attendorn. El entorno se caracteriza por viviendas unifamiliares y bifamiliares bien cuidadas, parcelas amplias y un vecindario agradable. Aquí podrá disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial consolidada y, al mismo tiempo, beneficiarse de la proximidad al centro de la ciudad. La ciudad hanseática de Attendorn ofrece todos los servicios necesarios para la vida cotidiana: desde tiendas y comercios hasta médicos y farmacias, pasando por guarderías y centros educativos de todo tipo. Las numerosas rutas de paseo y senderismo, así como la proximidad al lago Biggesee, hacen que la ubicación resulte especialmente atractiva para familias y amantes de la naturaleza. Al mismo tiempo, cuenta con buenas conexiones de transporte con las ciudades vecinas de las regiones de Sauerland y Siegerland.

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