Objeto 4546
Soleado, moderno, tranquilo: una sensación de exclusividad en 112 m²Ático zum Comprar in Attendorn
Superficie habitable: 112.24 m², Habitaciones: 2, Año de construcción 2022
Precio de compra: 389.500,00 €
Vivir con estilo, ser felices juntos: vuestro hogar familiar
Esta vivienda se distribuye en tres plantas. La cocina y la zona de salón-comedor ofrecen un espacio ideal para compartir la vida en familia. Desde aquí se accede a la terraza orientada al sur y al soleado jardín. Tres acogedores dormitorios, una habitación de paso, un aseo de invitados y un cuarto de baño con ducha y bañera garantizan un alto nivel de confort. La nueva cocina se puede personalizar a gusto.
Datos de la propiedad
Nº de propiedad 4825
| Tipo de objeto | Casa |
| Tipo de propiedad | Casa adosada en hilera |
| Código postal | 57439 |
| Lugar | Attendorn |
| Año de construcción | 2001 |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
Superficies
| Habitaciones | 5 |
| Superficie del terreno | 193 m² |
| Superficie habitable | 121.9 m² |
Precios
| Precio de compra | 329.500,00 € |
Detalles
| Suelo | Azulejos |
| Baño | Ducha, BAÑERA |
| Tipo de calefacción | Central |
| Tipo de combustible | Gas |
Información del certificado energético
| Tipo de certificado energético | Certificado de consumo |
| Consumo energético final | 47,60 kWh/(m²*a) |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Año de construcción | 2001 |
| Fuente de energía principal | GAS |
Descripción
Esta casa, muy bien cuidada, ofrece unos 122 m² de superficie habitable, distribuidos en tres plantas, y destaca por su cuidada distribución y su agradable ambiente, ideal para una familia joven.
En la planta baja le esperan un aseo de invitados y una cocina abierta que se integra a la perfección en la amplia zona de salón y comedor. Desde aquí se accede directamente a la terraza y al jardín de fácil mantenimiento, orientado al sur, ideal para pasar relajadas tardes en familia o acogedoras veladas al aire libre.
La planta superior cuenta con un dormitorio principal, una habitación infantil y un amplio cuarto de baño con ducha y bañera, que ofrece espacio suficiente para la vida cotidiana de la familia.
En el ático hay otra habitación infantil, un lavadero y una habitación de paso que se puede utilizar de forma flexible como zona de juegos o despacho.
Aún queda por instalar una cocina nueva; por lo demás, la vivienda está lista para entrar a vivir sin necesidad de más reformas, lo que la hace ideal para quienes deseen mudarse rápidamente y diseñar su cocina a su gusto.
Equipamiento
La vivienda, construida en 2001, destaca por su sólida construcción y su equipamiento técnico moderno. La calefacción del inmueble corre a cargo de un sistema de gas instalado en 2021, que garantiza un suministro de calor eficiente y fiable. Las ventanas de PVC con doble acristalamiento contribuyen a crear un ambiente agradable en el hogar y a la excelente clase de eficiencia energética A, una clara ventaja para las familias que desean ahorrar en gastos de energía a largo plazo.
En la zona de estar se ha instalado un moderno suelo de vinilo que, además de ser visualmente atractivo, demuestra su valía en el día a día de una familia gracias a su facilidad de mantenimiento y su resistencia.
Justo delante de la casa hay varias plazas de aparcamiento disponibles, por lo que hay espacio suficiente para los vehículos familiares o de las visitas.
Una práctica caseta de jardín ofrece espacio de almacenamiento adicional para herramientas, bicicletas o accesorios de jardín. Además, hay un ático disponible que ofrece más posibilidades de almacenamiento y uso.
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Ubicación
La vivienda se encuentra en una tranquila calle residencial; más concretamente, en una calle sin salida sin tráfico de paso.
El entorno del barrio es agradable, con viviendas bien cuidadas. Los futuros propietarios se beneficiarán de una buena infraestructura y de la proximidad al centro de la ciudad. Podrá hacer sus compras diarias sin problemas, ya que hay un supermercado a poca distancia a pie. Además, solo tardará cinco minutos en coche en llegar al centro de Attendorn. Allí encontrará una amplia oferta comercial y restaurantes.
El entorno también es ideal para familias jóvenes con niños pequeños. Los niños tienen aquí espacio para jugar a sus anchas. Hay una buena oferta de guarderías y todo tipo de colegios. Justo delante de la puerta hay un gran parque infantil para desfogarse y quedar con los amigos. En el pabellón deportivo y el skatepark, tanto los niños pequeños como los mayores encontrarán lo que buscan.
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